每經(jīng)記者  楊可瞻

        中體產(chǎn)業(yè)（600158，收盤價10.6元）6日公布2009年年報，這也是前中國足協(xié)掌門人謝亞龍去年3月上任董事長以來，該公司的首份年報。此外，由于董事長上任期限原因，年薪僅25萬元。

房產(chǎn)收入占大頭

        據(jù)公告披露，中體產(chǎn)業(yè)2009年凈利潤為5097.69萬元，同比下降74.18%。利潤總額1.45億元，同比降64.27%。營業(yè)收入9.66億元，同比降27.29%。公司每股收益為0.0634元，每股凈資產(chǎn)1.4108元。公司表示，凈利潤變化主要原因除2009年同期股權(quán)轉(zhuǎn)讓因素影響1.2億元外，2008年奧運會等非經(jīng)營性營業(yè)收入影響也是重要原因。利潤分配方面，中體產(chǎn)業(yè)擬每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.2元（含稅），不進(jìn)行資本公積轉(zhuǎn)增股本。

        從公司主營業(yè)務(wù)看，房地產(chǎn)銷售收入仍占大頭。該項去年實現(xiàn)營業(yè)收入7.28億元，同比下滑16.28%。其次是健身服務(wù)收入，其主營業(yè)務(wù)收入同比上升15.97%至6503.06萬元。數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)外承包工程設(shè)計服務(wù)等收入增速最快，其營業(yè)收入同比暴增124%。咨詢、管理收入的營業(yè)利潤率最高，達(dá)65.3%。

薪酬不含績效年薪

        有趣的是，在高管報酬一欄中，記者發(fā)現(xiàn)公司董事長的謝亞龍年薪僅25萬元，在13名領(lǐng)取報酬的高管中位居第7位。不過公司表示，謝亞龍因2009年任職，其薪酬不含績效年薪等。記者還發(fā)現(xiàn)，公司高管中匯集了國內(nèi)體育界各路名人。其中，副董事長吳振綿是中國武術(shù)協(xié)會副主席，董事董鑫萍為國家體育總局體育基金管理中心主任，董事王衛(wèi)東現(xiàn)任中國馬術(shù)協(xié)會副主席，“法人股”大王劉益謙仍為公司董事。

        值得一提是，2009年3月公司與三亞市人民政府簽署《合作意向書》，在三亞市海棠灣投資建設(shè)總占地面積約2200畝的“三亞奧林匹克灣”項目。據(jù)了解，作為公司“向體育文化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，向國際化轉(zhuǎn)型”的重要項目，公司正按計劃穩(wěn)步推進(jìn)，負(fù)責(zé)項目運作的合資公司已成立。

        就公司前景，中體產(chǎn)業(yè)堅持“兩轉(zhuǎn)”戰(zhàn)略，計劃今年推出國際一流、地標(biāo)性、亮點性的規(guī)劃設(shè)計方案，完成“三亞奧林匹克灣”項目開發(fā)手續(xù)、力爭奠基開工。



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