每經(jīng)記者  李正  張敏  發(fā)自北京

        《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者昨日（12日）從住建部了解到，近日媒體有關(guān)“三套房貸放松”的報(bào)道“純屬謠傳”。同在昨日，住建部和銀監(jiān)會(huì)分別就相關(guān)房貸政策放松的傳聞?dòng)枰曰貞?yīng)。

        住建部相關(guān)人士對(duì)  《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“經(jīng)核實(shí)，住建部政策研究部主任秦虹在7月10日天津市低碳房地產(chǎn)高峰論壇做主題演講被相關(guān)媒體演繹，并沒(méi)有所謂的‘三套房貸放松和退出’的言論。”

        住建部網(wǎng)站昨公告稱，下一階段，將督促各地繼續(xù)堅(jiān)定不移地貫徹“國(guó)十條”及相關(guān)配套政策措施，嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策，在支持居民合理住房消費(fèi)的同時(shí)，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購(gòu)房。

        銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日也表示，差別化房貸政策的要求和標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有任何變化，各商業(yè)銀行要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行二套及以上房貸政策。

        這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，各商業(yè)銀行要繼續(xù)實(shí)行動(dòng)態(tài)、差別化管理的個(gè)人房貸政策，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。對(duì)于各商業(yè)銀行貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院  《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》的政策要求和標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有任何變化，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行，不能動(dòng)搖。

        國(guó)務(wù)院今年4月17日發(fā)布的通知要求，實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，堅(jiān)決抑制不合理住房需求。對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

        調(diào)控政策實(shí)行近3個(gè)月來(lái)，有數(shù)據(jù)顯示，個(gè)人住房按揭貸款總量有所減少，因“房?jī)r(jià)上漲過(guò)快”而成為調(diào)控重點(diǎn)的一線城市，其堅(jiān)挺的房?jī)r(jià)開(kāi)始有所松動(dòng)。



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