每經(jīng)記者  朱玲  發(fā)自廣州

        昨日（1月18日），昆明市政府宣布即日起執(zhí)行商品住房一家限購新房一套，商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三套以及以上住房貸款等政策細(xì)則。這是今年以來，太原、武漢等二線城市出臺(tái)限購令后，又一個(gè)二線城市頒布了限購令?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，今年限購令的范圍已經(jīng)擴(kuò)大，向二線城市蔓延的趨勢(shì)越來越大。

        為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，以遏制投資、投機(jī)性購房為目的，昆明即日起實(shí)施商品住房限購政策。調(diào)控措施中規(guī)定，在昆明主城四區(qū)及呈貢新區(qū)，含三個(gè)國家級(jí)開發(fā)、度假區(qū)，暫時(shí)限制居民家庭購買套數(shù)。

        其中，昆明市戶籍居民和非昆明市戶籍居民的同一購房家庭在以上范圍內(nèi)只能新購買一套商品住房（包括新建商品住房和二手商品住房，以及達(dá)到上市條件的經(jīng)適房）。

        此外，根據(jù)通知，1月18日起，昆明各商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非昆明戶籍居民，暫停發(fā)放住房貸款。同時(shí)，昆明版限購令對(duì)住房面積以及住房公積金貸款都有相應(yīng)的購房要求和規(guī)定。

        去年以來，房價(jià)持續(xù)走高，多個(gè)一線以及周邊經(jīng)濟(jì)帶區(qū)域城市都推行了限購令。目前，這種趨勢(shì)已向二三線城市推進(jìn)。今年1月，山西省太原市政府表示，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，出臺(tái)樓市“限購令”。此后，武漢市表示從1月15日起，對(duì)中心城區(qū)實(shí)施限購，一戶居民僅能在中心城區(qū)新購一套新建商品房。

        對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為  ，從此前出臺(tái)限購令的城市看，房價(jià)仍有上漲的趨勢(shì)，效果并不理想。中央多次加碼政策也體現(xiàn)了調(diào)控決心，必然從一線城市加碼至二線城市，且將會(huì)加大力度嚴(yán)控已實(shí)施限購令的城市落實(shí)情況。



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