每經網6月18日北京電（每經記者 張敏）

　　國家統(tǒng)計局上午發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2011年5月，在全國70個大中城市中，50個城市的新建商品住宅價格環(huán)比上漲，比上月減少6個。

　　同期，有9個城市的新建商品住宅價格環(huán)比下跌，與上月相比沒有變化；新建商品住宅價格環(huán)比持平的城市有11個，比上月增加6個。

　　同比來看，70個大中城市中，價格下降的城市有3個，漲幅回落的城市有36個，比4月減少16個之多。

　　今年以來，國家統(tǒng)計局改變了房價發(fā)布方式，僅公布每個城市的房價漲勢，而不再統(tǒng)計70大中城市房價的平均漲幅。按照新的統(tǒng)計方法，今年1-3月，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市從3個增加到12個，進入第二季度，這一數(shù)據(jù)連續(xù)兩月維持在9個。

　　與4月相比，京滬廣深四個一線城市的新建商品住宅價格均表現(xiàn)出上漲，漲幅分別為0.1%、0.2%、0.3%、0.4%。除北京外，其余三個一線城市的漲幅均比前一月有所收窄。

　　平均來看，新建商品住宅價格環(huán)比漲幅明顯縮小，無一城市的環(huán)比漲幅超過1%。二三線城市漲幅較大，宜昌、韶關以0.6%的漲幅成為漲幅最大的城市；沈陽、長沙、烏魯木齊、惠州的房價漲幅在0.5%。

　　5月，天津、合肥、福州、無錫、安慶、九江、贛州、岳陽、北海等9個城市的價格環(huán)比出現(xiàn)下跌。

　　有分析認為，隨著樓市調控政策的深入，房價上漲動力不足，但由于限購政策導致需求所謂、開發(fā)商資金面尚好等因素，房價下跌幅度也有限，整個第二季度，市場將繼續(xù)博弈的過程。

　　二手房方面，全國70個大中城市中，5月新建二手住宅價格環(huán)比下降的城市有23個，比前一月增加7個；價格持平的城市有11個比前一月減少2個。