中國國務(wù)院關(guān)于樓市調(diào)控的五條意見（簡稱“新國五條”）２月２０日頒布，這一重大房產(chǎn)調(diào)控政策在全國兩會前出臺，引起了中國業(yè)界熱烈關(guān)注和討論。然而，市場顯示，“新國五條”出臺首周，中國二三線城市樓市開年來的熱度并未削減。

業(yè)界對此的分析出現(xiàn)分化。有觀點(diǎn)認(rèn)為此番政策未見新意，平抑房價(jià)的作用將不及預(yù)期。也有業(yè)內(nèi)人士指出，“新國五條”問責(zé)制度下，國家相關(guān)部門及各地將陸續(xù)出臺細(xì)則，加強(qiáng)對樓市的調(diào)控，其影響力或?qū)u顯。

“春節(jié)以后這段時(shí)間，我們的樓盤成交價(jià)格和數(shù)量依然可以用平穩(wěn)小幅上揚(yáng)來概括。”安徽合肥華邦投資置業(yè)有限公司營銷總監(jiān)尹爭表示，他們公司在安徽省六個(gè)城市均有樓盤在售。

和華邦一樣，在全國的二三線城市保持較好銷售成績的開發(fā)商不在少數(shù)。易居中國安徽事業(yè)部副總經(jīng)理江國平說，中國二三線城市樓市春節(jié)前后一直較熱，“開發(fā)商、經(jīng)銷商的日子最近比較好過”。

中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)發(fā)布中心最新一周中國主要城市房地產(chǎn)市場交易情報(bào)顯示，１８日至２４日周均成交量八成以上城市同比上漲，不少二三線城市的同比漲幅可觀。

搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，僅２月１８日至２４日一周，福州住宅成交套數(shù)和面積雙雙環(huán)比上漲超過了３００％，一、二手房價(jià)每平米價(jià)格均有百元至千元不等的漲幅。而在南京，這一周住宅成交套數(shù)和面積環(huán)比均超過了７００％。

來自晟城地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，中國西部城市重慶上周樓市成交６０００余套，尤其是上周五至周日，日成交量一度突破千套，增長明顯。