每經(jīng)記者 鄧?yán)蛱O 發(fā)自深圳

隨著前海各項(xiàng)政策的逐漸落地，前海也越來越“熱”。

“我們部門平均每日正常接待量在二、三十批次以上，已經(jīng)處于超負(fù)荷的狀態(tài)，”前海管理局招商聯(lián)絡(luò)處副處長(zhǎng)張鋒在3月14日舉行的發(fā)布會(huì)上表示，“但是真正的高峰還沒有到來。”

在不斷推進(jìn)去年22條政策落地的同時(shí)，前海也在不斷醞釀新的政策。前海管理局副局長(zhǎng)、首席新聞發(fā)言人何子軍表示，前海的政策不僅限于22條先行先試政策，前海正在根據(jù)發(fā)展需要，滾動(dòng)式地向國家爭(zhēng)取新政策。

14項(xiàng)政策已落實(shí)

前海“22條”先行先試政策于去年6月27日獲得國務(wù)院批復(fù)。前海管理局經(jīng)營(yíng)發(fā)展處和秘書處處長(zhǎng)、新聞發(fā)言人王錦俠表示，在國務(wù)院批復(fù)政策后，8月份就有政策落地。目前去年出臺(tái)的22項(xiàng)政策已經(jīng)有14項(xiàng)完全落實(shí)或基本落實(shí)。

據(jù)悉，目前已經(jīng)落實(shí)的14項(xiàng)政策就包括此前備受關(guān)注的探索拓寬境外人民幣資金回流渠道、試行跨境人民幣雙向貸款以及出臺(tái)境外高端人才和緊缺人才所得稅財(cái)政補(bǔ)貼暫行辦法等。

王錦俠表示，目前剩下未落實(shí)的8項(xiàng)政策中，其中的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入目錄已于3月6日正式出臺(tái)，預(yù)計(jì)剩下的所有政策都將在上半年全部落地。

而在推動(dòng)上一輪政策落地的同時(shí)，前海已經(jīng)在開始爭(zhēng)取新的政策。王錦俠表示，最近一個(gè)月以來，前海正在梳理開放開發(fā)進(jìn)一步的政策需求，在哪些方面可以發(fā)揮先行先試的作用。“我們?cè)谌ツ昱兜恼哌€沒完全落地的時(shí)候，新一輪政策又開始在醞釀。”

隨著政策的逐漸落地，企業(yè)入駐方面熱情也不減。張鋒表示，去年一年共批復(fù)入?yún)^(qū)企業(yè)302家，完成注冊(cè)企業(yè)142家。但是今年的入駐的企業(yè)正在逐漸加快，截至2月底，已經(jīng)完成注冊(cè)的企業(yè)236家，已經(jīng)落定的資本金248億。同時(shí)，僅今年1月份，就批復(fù)了110家企業(yè)。

上半年將推出首批土地供應(yīng)

該局規(guī)劃建設(shè)處處長(zhǎng)胡燦表示，自2009年啟動(dòng)前海規(guī)劃建設(shè)，目前，49項(xiàng)詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃已基本完成，到今年年底前，所有規(guī)劃將高質(zhì)量完成。

胡燦表示，目前正在推進(jìn)研究土地供應(yīng)計(jì)劃，計(jì)劃今年上半年，會(huì)推出第一批面向市場(chǎng)、面向社會(huì)的土地供應(yīng)。今年將啟動(dòng)27項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，其中5項(xiàng)為續(xù)期項(xiàng)目，22項(xiàng)是新開工項(xiàng)目。

前海管理局做為首個(gè)法定機(jī)構(gòu)，其運(yùn)作模式也將有所不同。

何子軍表示，法定機(jī)構(gòu)不是政府，他是通過立法規(guī)定該機(jī)構(gòu)的職能和運(yùn)作模式，但是完全按照市場(chǎng)化的經(jīng)營(yíng)。

何子軍表示，該機(jī)構(gòu)前期的資金大多依靠土地的出讓，包括合資，將來建成物業(yè)的租賃等。比如將來需要的大概800-1000億的資金的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大多依靠土地出讓。而更遠(yuǎn)期來看，其只要還是依靠產(chǎn)業(yè)投資來獲得收入維持運(yùn)轉(zhuǎn)，但是主要是做財(cái)務(wù)投資。

目前，前海管理局已經(jīng)成立了前?？毓晒?，依靠其來進(jìn)行一些投資。