每經(jīng)編輯 每經(jīng)實習(xí)記者 張威    

每經(jīng)實習(xí)記者 張威 發(fā)自北京

4月14日，2013 年第一季度花旗財富論壇在大連萬達(dá)希爾頓酒店舉辦，本次論壇就最新全球經(jīng)濟、房地產(chǎn)股票市場、亞洲債券市場的機會、現(xiàn)今復(fù)雜的經(jīng)濟環(huán)境中如何選擇投資策略以及財富的保值和增值等問題進行交流和探討。

二季度CPI增長在3%以下

花旗銀行（中國）有限公司零售銀行研究與投資分析主管邱思甥指出，盡管歐債危機仍不時擾動市場,但全球經(jīng)濟復(fù)蘇步伐較去年略微加快。歐洲央行會繼續(xù)通過降息來刺激經(jīng)濟增長，美聯(lián)儲的量化寬松措施也將持續(xù)進行, 英國央行也因為經(jīng)濟的持續(xù)疲弱, 會繼續(xù)擴大量化寬松措施。

此外, 新興市場仍然普遍處于降息通道之中, 可見全球市場的流動性仍然充沛?；ㄆ祛A(yù)計今明兩年全球GDP分別可達(dá)到2.7%和3.1%, 而2015年則有望攀升至3.6%。

花旗銀行指出，中國今年年初以來的數(shù)據(jù)支持我們對于經(jīng)濟弱復(fù)蘇的判斷,所以花旗預(yù)測中國今年經(jīng)濟增長7.8%的預(yù)估不變。官方PMI指數(shù)過去六個月維持于50-51之間, 顯示制造業(yè)活動擴張緩慢。

花旗銀行認(rèn)為，溫和的復(fù)蘇有助于抑制商品價格,生產(chǎn)者物價指數(shù)(PPI)的通縮進一步降低了通脹壓力, 產(chǎn)能過剩和國內(nèi)疲弱的經(jīng)濟復(fù)蘇,應(yīng)有助于控制二季度CPI同比增長于3%之下,從而降低對于立即性緊縮政策的預(yù)期，但是, 花旗預(yù)估居民消費價格指數(shù)(CPI)通脹或自二季度起呈現(xiàn)上升趨勢。四季度CPI同比增長或達(dá)到3.5%。因此, 央行的寬松貨幣政策或?qū)⒅饾u回歸中性，四季度甚至有加息一次至3.25%的機會。

人民幣6-12月或升至6.10

人民幣方面，即期匯率創(chuàng)下歷史新高，花旗認(rèn)為,放手讓人民幣匯率小幅升值,可以抵消部分通脹壓力，可視為之后整體政策收緊中的工具之一。

花旗銀行指出，人民幣升值的方向不會變，但升值的步伐放緩，預(yù)估短期(0-3個月)人民幣將升值至6.19,而中期(6-12個月)或?qū)⑸?.10。

股市方面，隨著翻新中的“城中村”,以及十二五計劃推出更多的項目,基礎(chǔ)設(shè)施投資可能比預(yù)期更為強勁。新型城鎮(zhèn)化在政策的支持下, 將帶動相關(guān)板塊成長, 部分行業(yè)或醞釀成為新的增長動力。今年中國股市仍有高點可以期待,近期的修正提供了較佳的進場點。

雖然中國政府出臺"新國五條”以調(diào)控房地產(chǎn)市場，一度造成地產(chǎn)股債價格滑落，但調(diào)控風(fēng)波逐漸平息之后，投資人認(rèn)清中國房地產(chǎn)的長線發(fā)展商機，紛紛重回市場尋找相關(guān)優(yōu)質(zhì)目標(biāo)，地產(chǎn)債券價格也回到原先的上升趨勢。3月12日，中國一線地產(chǎn)開發(fā)商佳兆業(yè)集團發(fā)行五年期債券，票面利息8.875%，計劃融資5億5千萬元；但由于認(rèn)購行情非常踴躍，申購總額高達(dá)100億元，超額認(rèn)購接近18倍，足見投資者對于中國地產(chǎn)前景并未失去信心。

花旗銀行預(yù)期日本市場會有進一步上升空間，因日本目前的經(jīng)濟境況頗為穩(wěn)定，并顯示將有進一步改善。在房地產(chǎn)市場已開始見到租金輕微回升的訊號，同時東京的優(yōu)質(zhì)辦公室物業(yè)的空置率亦正在下降。