每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 楊玨軒 發(fā)自廣州    

每經(jīng)記者 楊玨軒 發(fā)自廣州

又一家浙江瑞安籍P2P平臺(tái)告急，11月4日，富城貸公告倒閉：“富城老板已經(jīng)四處借錢，要錢，盡量彌補(bǔ)各位損失！”據(jù)悉，該平臺(tái)法定代表人徐賢林籍貫是浙江省瑞安市，公司地址為溫州瑞安清泰小區(qū)1幢1單元202室。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，富城貸主辦單位為溫州富城投資管理有限公司 （以下簡(jiǎn)稱溫州富城投資）。全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，2014年8月6日，溫州富城投資注冊(cè)資本從500萬(wàn)元變更為1000萬(wàn)元，但實(shí)收資本卻從500萬(wàn)元變更為0元。而富城貸披露的數(shù)據(jù)顯示，截至11月5日，其注冊(cè)人數(shù)為1549人，總投資約1.6億元，待收金額2600多萬(wàn)元。

據(jù)悉，富城貸業(yè)務(wù)集中在房產(chǎn)抵押項(xiàng)目，此項(xiàng)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小，一旦出現(xiàn)逾期或違約，正常情況下應(yīng)該盡快將抵押物變現(xiàn)，但為何突然宣布倒閉？記者多次撥打該平臺(tái)固話及相關(guān)負(fù)責(zé)人電話，均未獲得回應(yīng)。

紅本抵押突現(xiàn)“窟窿”

11月4日，富城貸的一則公告對(duì)于投資人而言，無(wú)異是一聲驚雷。該公告的標(biāo)題為“富城倒閉”，公告稱，“富城老板已經(jīng)四處借錢，要錢，盡量彌補(bǔ)各位損失，老板至今在瑞安處理事情，會(huì)配合公安領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查！”

“很突然，沒(méi)有預(yù)兆。前一段時(shí)間還在說(shuō)準(zhǔn)備周年慶。”投資人王先生告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。

從富城貸發(fā)標(biāo)記錄來(lái)看，公司業(yè)務(wù)基本是房地產(chǎn)抵押貸款，單筆融資額在100萬(wàn)元左右。質(zhì)押期間房產(chǎn)證、土地證交由平臺(tái)保管，即俗稱的紅本抵押。

據(jù)上述投資人王先生介紹，“曾經(jīng)發(fā)過(guò)幾期車貸業(yè)務(wù)，后來(lái)就停止了，全是房產(chǎn)抵押項(xiàng)目。”

以該平臺(tái)最近一期項(xiàng)目 “3月房產(chǎn)標(biāo)”為例，房產(chǎn)抵押合同第六條規(guī)定：“抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在（空白）天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除了上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于甲方身份證復(fù)印件。”合同中，甲方是抵押人，乙方是抵押權(quán)人（富城貸）。

紅本抵押貸款因其風(fēng)險(xiǎn)小，容易變現(xiàn)，向來(lái)受到銀行青睞。為何只做紅本抵押的富城貸會(huì)出現(xiàn)無(wú)法填補(bǔ)的“窟窿”，突然宣布倒閉，而不去努力變現(xiàn)在押資產(chǎn)？

P2P研究機(jī)構(gòu)棕櫚樹(shù)CEO洪自華向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，目前在民間借貸市場(chǎng)通常的做法，是房地產(chǎn)抵押的同時(shí)，簽一份空白的房產(chǎn)過(guò)戶合同，并完成公證授權(quán)。具體形式是：房屋業(yè)主授權(quán)某某，一旦出了問(wèn)題，可代為行使包括房屋交易在內(nèi)的諸多權(quán)利。這樣可以保證抵押物能及時(shí)變現(xiàn)，避免繁瑣費(fèi)時(shí)的流程。

待收金額達(dá)2600多萬(wàn)元

對(duì)于平臺(tái)項(xiàng)目的真實(shí)性，上述投資人王先生表示也曾懷疑過(guò)，“也去看過(guò)，但看不出什么。”

王先生是外地人，看到公告后11月5日趕往瑞安，他告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，富城貸公司地址在一棟居民樓2層，大門鎖著，但可以看到一個(gè)老人在陽(yáng)臺(tái)上澆花。“我在外面站了2個(gè)小時(shí)，敲門他也不開(kāi)。”據(jù)王先生介紹，11月6日將會(huì)有更多的投資人趕往瑞安。

富城貸披露的數(shù)據(jù)顯示，截至11月5日，公司注冊(cè)人數(shù)為1549人，總投資約1.6億元，待收金額2600多萬(wàn)元。

值得一提的是，根據(jù)全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果，2014年8月6日，溫州富城投資注冊(cè)資本從500萬(wàn)元變更為1000萬(wàn)元，但實(shí)收資本卻從500萬(wàn)元變更為0元。股東是朱李光、徐賢林；朱李光任監(jiān)事，徐賢林任執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。

11月5日，記者多次撥打該平臺(tái)固話，均顯示已關(guān)機(jī)，400客服電話也一直無(wú)人接聽(tīng)。記者在投資人維權(quán)群打聽(tīng)徐賢林及平臺(tái)其他管理人員聯(lián)系方式，但目前知道這些信息的投資人極少。

一位掌握徐賢林聯(lián)系方式的江西投資人向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，目前暫不方便透露徐賢林的聯(lián)系方式，“暫時(shí)還沒(méi)有失去聯(lián)系，應(yīng)該是躲起來(lái)了。他不會(huì)回答你的問(wèn)題，我也問(wèn)了，不說(shuō)，只說(shuō)會(huì)還錢，其他一概不說(shuō)。”

記者輾轉(zhuǎn)獲得富城貸負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的吳楊薇的手機(jī)號(hào)碼，多次撥通，卻無(wú)人接聽(tīng)。對(duì)于富城貸的后續(xù)問(wèn)題，本報(bào)將持續(xù)關(guān)注。