每經(jīng)編輯 李婷    

每經(jīng)記者 李婷 發(fā)自廈門

幾度“失約”之后，對(duì)福建自貿(mào)區(qū)掛牌時(shí)間信息的發(fā)布，地方官員顯得更為謹(jǐn)慎。

今天（25日），福建自貿(mào)區(qū)廈門片區(qū)的一位官員對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，眼下他們也在等待上面正式通知，相關(guān)的日常工作和掛牌的籌備工作都在正常推進(jìn)，而按照上海自貿(mào)區(qū)經(jīng)驗(yàn)，福建自貿(mào)區(qū)的掛牌或在總體方案正式發(fā)布之后。不管如何，福建自貿(mào)區(qū)掛牌不會(huì)再“放鴿子”。

肖鋼視察平潭廈門

此前有媒體報(bào)道，3月22日中國(guó)證監(jiān)會(huì)主席肖鋼視察福建自貿(mào)區(qū)平潭片區(qū)，為掛牌儀式做最后檢查。而《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從廈門片區(qū)一位官員處獲得證實(shí)，肖鋼23日、24日來(lái)到廈門片區(qū)視察，而肖鋼此行被認(rèn)為“相當(dāng)?shù)驼{(diào)”，當(dāng)?shù)孛襟w都未做任何相關(guān)報(bào)道。

據(jù)透露，肖鋼此行被解讀為坐實(shí)福建自貿(mào)區(qū)平潭片區(qū)金融政策制度創(chuàng)新，涉兩岸金融合作、海峽股權(quán)交易中心及IPO、新三板直通車等一系列金融領(lǐng)域的政策制度創(chuàng)新，并將有望引導(dǎo)海內(nèi)外一批大型物流、電商、IT及金融企業(yè)落地平潭，共享金融政策紅利。比如，在金融領(lǐng)域，平潭片區(qū)企業(yè)借用外債實(shí)行比例自律管理，即區(qū)內(nèi)中資企業(yè)可借用不超過(guò)其上半年末凈資產(chǎn)0.5倍的外債，區(qū)內(nèi)外資企業(yè)可借用不超過(guò)其上年末凈資產(chǎn)2倍的外債，并實(shí)行余額管理。

盡管肖鋼在廈門視察的具體內(nèi)容并未被曝光，不過(guò)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在福建自貿(mào)區(qū)三片區(qū)中，廈門金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)有較為突出優(yōu)勢(shì)，尤其在對(duì)臺(tái)方面，早在2010年廈門就獲得國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立建設(shè)兩岸金融中心。

自貿(mào)區(qū)熱催漲房租

近日《廈門市推廣中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)可復(fù)制改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)工作方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）發(fā)布，文件中共有29項(xiàng)改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，已有24項(xiàng)在廈門成功落地，這意味著超過(guò)八成事項(xiàng)成功落地。據(jù)悉，這些事項(xiàng)將在6月底前分類推進(jìn)，同時(shí)與福建自貿(mào)區(qū)建設(shè)工作結(jié)合起來(lái)，保證在自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)掛牌后全面實(shí)施。

數(shù)據(jù)顯示，今年1月至3月中旬，福建自貿(mào)區(qū)廈門片區(qū)已引進(jìn)企業(yè)194個(gè)，注冊(cè)資本37.7億元，其中外資5300萬(wàn)美元。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，廈門進(jìn)口商品集散中心的SOHO辦公中心眼下的招商出租率已經(jīng)達(dá)到了90%，而目前租金約100～110元/平方米/月，較去年底租金價(jià)格上漲近50%。而區(qū)內(nèi)的寫字樓售價(jià)也在整體樓市行情不景氣的情況下逆勢(shì)上漲，由此前的7000～8000元／平方米漲至過(guò)萬(wàn)元。

此外，集散中心的進(jìn)口中高端名品、進(jìn)口汽車展示貿(mào)易將涵蓋平行進(jìn)口汽車和“中規(guī)車”兩種貿(mào)易類型的產(chǎn)品。盡管眼下廈門港還未獲得平行進(jìn)口汽車授權(quán)，但企業(yè)已經(jīng)提前準(zhǔn)備，諾信貿(mào)易相關(guān)人士表示，眼下福州江陰港已有平行進(jìn)口汽車業(yè)務(wù)，在廈門港獲得試點(diǎn)之前，廈門保稅區(qū)將可采取“聯(lián)動(dòng)”的方式，從江陰平行進(jìn)口汽車，而按照目前廈門市場(chǎng)行情來(lái)看，價(jià)格將比中規(guī)車有望便宜10%～30%。

該人士進(jìn)一步表示，目前國(guó)內(nèi)平行進(jìn)口汽車業(yè)務(wù)主要集中的天津，中國(guó)北部相對(duì)市場(chǎng)需求和貿(mào)易量較大，而南方市場(chǎng)還有待開(kāi)發(fā)，同時(shí)潛力巨大。

“我們考察了國(guó)內(nèi)各個(gè)自貿(mào)區(qū)，廈門有一點(diǎn)在特別突出的優(yōu)勢(shì)——這是國(guó)內(nèi)唯一的城市中心自貿(mào)區(qū)。”該人士認(rèn)為，作為國(guó)內(nèi)知名旅游城市的廈門，有望輻周邊城市省份的平行進(jìn)口汽車市場(chǎng)。