每經(jīng)編輯 每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 吳治邦 每經(jīng)記者 曾劍    

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 吳治邦 每經(jīng)記者 曾劍

作為武漢區(qū)域性龍頭的福星股份（000926），近些年來(lái)城改項(xiàng)目上頻頻發(fā)力。9月24日的定增預(yù)案顯示，公司擬募資36億元建城中村改造項(xiàng)目，分別投向紅橋城K2項(xiàng)目、福星華府K4項(xiàng)目、K5項(xiàng)目，擬分別投入募集資金7.6億元、14.2億元和14.2億元。

不過(guò)，《關(guān)于公司非公開(kāi)發(fā)行股票方案的議案》未獲通過(guò)，這也意味著公司的城中村改造項(xiàng)目或暫時(shí)受挫。

10月15日，福星股份公告顯示，10月14日的股東大會(huì)上，公司的《關(guān)于公司非公開(kāi)發(fā)行股票方案的議案》、《關(guān)于公司 2016 年度非公開(kāi)發(fā)行A股股票預(yù)案的議案》、《關(guān)于公司與福星集團(tuán)控股有限公司簽署附條件生效的股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議的議案》、《關(guān)于公司非公開(kāi)發(fā)行股票涉及關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)的議案》等議案遭否決。

從募集資金的用途來(lái)看，公司擬對(duì)紅橋城K2項(xiàng)目、福星華府K4項(xiàng)目、K5項(xiàng)目，分別投入募集資金7.6億元、14.2億元和14.2億元。

事實(shí)上，上述募資計(jì)劃早有伏筆，公司在半年報(bào)里針對(duì)下半年的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃表示，在項(xiàng)目拓展上，利用較充裕的資金儲(chǔ)備，科學(xué)決策，把“城中村”改造與拿地相結(jié)合，拓展武漢、北京、深圳等重點(diǎn)城市項(xiàng)目。

按照股東大會(huì)的表決結(jié)果，公司擬募資加碼城中村改造項(xiàng)目的計(jì)劃遭到中小股東反對(duì)。不過(guò)，從上半年樓市的情況來(lái)看，武漢市場(chǎng)表現(xiàn)不俗，中小股東為何投反對(duì)票呢？

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴每經(jīng)投資寶（微信號(hào)：mjtzb2）記者，從目前武漢置業(yè)的流動(dòng)方向看，過(guò)去聚焦在光谷等熱點(diǎn)板塊，目前開(kāi)始轉(zhuǎn)向漢陽(yáng)區(qū)墨水湖等板塊。相對(duì)來(lái)說(shuō)，紅橋城等項(xiàng)目并非核心區(qū)域，所以對(duì)于此類(lèi)舊改中的超級(jí)大盤(pán)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，投資者相對(duì)也會(huì)比較謹(jǐn)慎。

從資本層面來(lái)看，嚴(yán)躍進(jìn)表示，“中小股東之所以進(jìn)行否決，也是因?yàn)榻谡叨嘧?，而此?lèi)融資計(jì)劃若成功，對(duì)中小股東來(lái)說(shuō)意味著后續(xù)企業(yè)內(nèi)部的發(fā)言權(quán)會(huì)進(jìn)一步稀釋。另外由于是舊改項(xiàng)目，融資后收益率并不見(jiàn)得可以得到保障，這也是股東中小所擔(dān)心的。”

（編輯：張力）