“成都的營(yíng)商環(huán)境很好，我們很希望能夠在成都投資興業(yè)。”在10月19日舉行的成都現(xiàn)代服務(wù)業(yè)暨商務(wù)樓宇北京推介會(huì)上，樓宇企業(yè)代表紛紛表達(dá)了他們希望能夠落戶成都的愿望。
　　成都的營(yíng)商優(yōu)勢(shì)是如何得到體現(xiàn)的？中國(guó)國(guó)際交流中心總經(jīng)濟(jì)師陳文玲對(duì)成都切中肯綮的定位給出了答案：“成都是一個(gè)重量級(jí)的城市，其在國(guó)家戰(zhàn)略上的重量還將不斷增加。”
　　承接這一機(jī)遇，在本次推介會(huì)上，多位專家和企業(yè)家以“創(chuàng)新型與創(chuàng)業(yè)型城市服務(wù)業(yè)發(fā)展思路與機(jī)遇”為話題展開(kāi)了圓桌對(duì)話，共同探討成都樓宇經(jīng)濟(jì)的新發(fā)展。多位專家認(rèn)為，發(fā)展文化服務(wù)業(yè)，發(fā)掘文化附加因素，將成為成都樓宇經(jīng)濟(jì)未來(lái)的發(fā)展方向。
　　而伴隨樓宇經(jīng)濟(jì)的業(yè)態(tài)創(chuàng)新，宜業(yè)、商、宜居，將更加成為成都新的城市烙印。在具有深厚歷史文化底蘊(yùn)的成都，文化與樓宇經(jīng)濟(jì)的融合，將帶來(lái)“詩(shī)意的棲居”，讓在成都工作與生活的人可以共享詩(shī)和遠(yuǎn)方。
     ●成都是“航運(yùn)中心樞紐港”
　　成都的重量是一種什么樣的重量？
　　作為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心的總經(jīng)濟(jì)師，陳文玲曾參與成都在“一帶一路”戰(zhàn)略中有關(guān)作用的討論。在她看來(lái)，成都的重量是承接國(guó)家大戰(zhàn)略所獲得的戰(zhàn)略地位上的重要性：成都屬于長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶三大城市群，將來(lái)有可能成為世界級(jí)城市群，“現(xiàn)在已經(jīng)是國(guó)家的中心城市，而被國(guó)家認(rèn)定的中心城市，全國(guó)僅僅幾個(gè)。”
　　關(guān)于國(guó)家級(jí)城市群，陳文玲有自己的理解，“重慶是直轄市，成都是副省級(jí)城市，通過(guò)兩個(gè)城市的雙輪驅(qū)動(dòng)，將使其成為長(zhǎng)江上游最有可能形成世界級(jí)的城市群。”
　　在這樣的戰(zhàn)略地位下，陳文玲將成都看作是“航運(yùn)中心的樞紐港”，連接成都與世界各大城市的鐵、空、水線路密織成網(wǎng)，促使其成為立體化的交通樞紐城市。
　　這些錯(cuò)綜復(fù)雜的線路里包含了成都的另一層重量。在全球知名的支付公司萬(wàn)事達(dá)卡最新公布的“全球旅游目的地城市指數(shù)”中，成都已經(jīng)成為全球增長(zhǎng)率第二的旅游目的地，僅此于日本大阪。在世界游客心目中，成都這張城市名片的分量日益厚重。
　　事實(shí)上，陳文玲曾數(shù)次到過(guò)成都。在她的切身體驗(yàn)中，成都不僅有沉甸甸的城市發(fā)展期望，更有來(lái)自休閑、旅游與商貿(mào)之都的濃濃的生活氣息。這種關(guān)系也體現(xiàn)在她的論述中，“成都的戰(zhàn)略地位，也要求其要加快發(fā)展城市功能。一是生活性服務(wù)業(yè)，要把美食、美色、美文結(jié)合起來(lái)，發(fā)展成有價(jià)值含量的生活性服務(wù)業(yè)；第二個(gè)是公共性服務(wù)業(yè)，要使準(zhǔn)入者能夠便利自由地進(jìn)入成都成為創(chuàng)業(yè)者、投資者、置業(yè)者；第三個(gè)是政府通過(guò)規(guī)劃和引導(dǎo)，將市場(chǎng)化投資轉(zhuǎn)化為城市的有機(jī)組成部分，成為政府向社會(huì)和國(guó)際提供的公共品。”
　　對(duì)于商業(yè)一向發(fā)達(dá)的成都，服務(wù)業(yè)的發(fā)展更加意味著城市文脈的傳承，這也正是陳文玲對(duì)于成都未來(lái)發(fā)展的希冀，“一個(gè)城市獨(dú)特的魅力應(yīng)該是投資者的前提條件和創(chuàng)業(yè)者的前提條件。成都應(yīng)該把文化服務(wù)業(yè)做起來(lái)，通過(guò)增強(qiáng)文化力量，釋放出更多的城市魅力。”
     ●成都的創(chuàng)新不是花架子
　　對(duì)陳文玲而言，成都重要的戰(zhàn)略地位與厚重的文化積淀承載起城市的重量。而對(duì)樓宇企業(yè)來(lái)說(shuō)，面對(duì)處在動(dòng)能轉(zhuǎn)換關(guān)鍵時(shí)期的成都，如何盤活這些既存的政策與文化資本，正是成都發(fā)展樓宇需要解決的首要問(wèn)題。
　　事實(shí)上，成都已經(jīng)提出創(chuàng)新、改革、開(kāi)放、人才“四輪驅(qū)動(dòng)”，共同構(gòu)成城市動(dòng)力結(jié)構(gòu)。作為第一動(dòng)力，創(chuàng)新正是成都為樓宇企業(yè)進(jìn)一步優(yōu)化供給側(cè)改革提供的“尚方寶劍”。
　　在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)王永平的研究中，成都的創(chuàng)新還有與別的城市與眾不同的地方，那就是成都的創(chuàng)新不是花拳繡腿式的花架子，里面有實(shí)在的地方，接地氣，這些是有成都元素的。
　　王永平從成都太古里的成功經(jīng)驗(yàn)中看到了這種成都元素所蘊(yùn)含的價(jià)值所在。他認(rèn)為，正是因?yàn)樘爬飯?jiān)持傳統(tǒng)，不僅使其成為成都的新地標(biāo)，更吸引國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái)。
　　對(duì)于這一現(xiàn)象，皇家驛棧董事長(zhǎng)劉少軍給出了自己的理解：“所謂創(chuàng)新，就是頑固地堅(jiān)持文化里最美好的那個(gè)部分。”他認(rèn)為，創(chuàng)新更應(yīng)該是文化內(nèi)觀，通過(guò)為樓宇附加文化基因，實(shí)現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)的集群發(fā)展。
　　樓宇經(jīng)濟(jì)并不是一個(gè)一個(gè)獨(dú)立的樓，而是城市美麗的天際線。它所具有的色彩，正是蔓延城市血脈中的文化內(nèi)涵。在成都，越來(lái)越多的樓宇也發(fā)現(xiàn)了這一文化創(chuàng)新的價(jià)值，通過(guò)提供更加舒適的人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)的最大化效益。
　　作為老牌商業(yè)樓宇，百揚(yáng)大廈首創(chuàng)引進(jìn)了大廈圖書館。問(wèn)及原因，成都百揚(yáng)實(shí)業(yè)有限公司副總經(jīng)理張藝文向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者繪就了一幅有關(guān)區(qū)域文化要素整合的圖景：“在大廈周圍有成都博物館、藝術(shù)館這樣的文化場(chǎng)所，百揚(yáng)有義務(wù)承擔(dān)起深度挖掘區(qū)域服務(wù)功能的責(zé)任。”
　　在城東，另一座樓宇象征著新的城市文化正在拔地而起。在成都落地蜀峰468超高層樓宇，綠地集團(tuán)西南事業(yè)部營(yíng)銷管理中心副總經(jīng)理張樑道出了綠地的初衷：“作為成都新的地標(biāo)建筑，它將成為成都新的城市記憶點(diǎn)。在引導(dǎo)周邊產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步聚集的同時(shí)，也將為城東帶來(lái)更加便捷的生活環(huán)境。”