每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 謝宏辰    

每經(jīng)記者 謝宏辰

2016年5月，中房地產(chǎn)（000736，SZ）和中交地產(chǎn)之間的重組整合曾在市場(chǎng)上傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，為此，中房地產(chǎn)還受到了深交所問(wèn)詢。這件事最終也迫使公司發(fā)布了一則澄清公告，表示公司最近三個(gè)月內(nèi)并無(wú)重大重組計(jì)劃。此后這件事似乎就沒(méi)了消息，然而，2016年11月9日晚間中房地產(chǎn)發(fā)布公告，顯示在沉寂一年多之后，該事項(xiàng)又有了進(jìn)展。

實(shí)控人推進(jìn)整合

根據(jù)公告，中房地產(chǎn)于近日獲悉中交地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱中交地產(chǎn)）擬召開(kāi)債券持有人會(huì)議，審議內(nèi)容包括中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱中交房地產(chǎn)集團(tuán)）擬委托公司對(duì)中交地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理等事項(xiàng)。

公告內(nèi)容顯示，中交地產(chǎn)是中交房地產(chǎn)集團(tuán)的全資子公司，中交房地產(chǎn)集團(tuán)同時(shí)是中房地產(chǎn)控股股東——中住地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱中住地產(chǎn)）的母公司，通過(guò)中住地產(chǎn)擁有中房地產(chǎn)53.32%的股權(quán)。

據(jù)中房地產(chǎn)獲悉，中房地產(chǎn)實(shí)際控制人中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱中交集團(tuán)）正在推進(jìn)房地產(chǎn)板塊重組整合工作，中交房地產(chǎn)集團(tuán)作為中交集團(tuán)全面深化改革的試點(diǎn)單位，在滿足相關(guān)法律法規(guī)以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定的前提下，將推進(jìn)所屬房地產(chǎn)板塊的重組整合工作。目前重組整合工作整體方案還未最終確定，尚存在重大不確定性。

值得注意的是，此次擬委托中房地產(chǎn)對(duì)中交地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事項(xiàng)尚需提交中交地產(chǎn)債券持有人會(huì)議審議，并且在獲得中交地產(chǎn)債券持有人會(huì)議審議通過(guò)后，公司還將就此次委托經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)提交公司權(quán)力機(jī)構(gòu)進(jìn)行審議。

與一年前計(jì)劃不同

實(shí)際上，中房地產(chǎn)與中交地產(chǎn)之間的重組整合并不是第一次提出，早在2015年時(shí)，該事項(xiàng)就曾受到市場(chǎng)各界的廣泛關(guān)注，并且還遭到了交易所問(wèn)詢。

2015年5月28日，中房地產(chǎn)發(fā)布澄清公告稱，公司不存在重大資產(chǎn)重組、收購(gòu)、發(fā)行股份等行為，并承諾3個(gè)月內(nèi)不籌劃上述事項(xiàng)。不過(guò)，中房地產(chǎn)還向控股股東中住地產(chǎn)進(jìn)行了問(wèn)詢，并由中住地產(chǎn)向公司實(shí)控人中交集團(tuán)進(jìn)行了問(wèn)詢。每經(jīng)投資寶（微信號(hào)：mjtzb2）注意到，根據(jù)回復(fù)，中交集團(tuán)當(dāng)時(shí)正籌劃將中住地產(chǎn)100%股權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)給中交集團(tuán)的全資子公司。除此之外，中住地產(chǎn)及中交集團(tuán)沒(méi)有計(jì)劃對(duì)公司進(jìn)行資產(chǎn)重組及其他對(duì)公司有重大影響的事項(xiàng)，并承諾在未來(lái)三個(gè)月內(nèi)不籌劃上述事項(xiàng)。

（編輯：謝欣）