2017年已到尾聲，無(wú)論是懷有哪一種心態(tài)，都不能否認(rèn)，這是中國(guó)房地產(chǎn)又一個(gè)值得慶祝的“大年”。三家企業(yè)突破5000億規(guī)模，第四家正在加速追趕，至少十五家企業(yè)達(dá)到千億，總銷(xiāo)售額再一次突破十萬(wàn)億元……不知不覺(jué)間，曾經(jīng)遙不可及的“萬(wàn)億時(shí)代”已經(jīng)在短短數(shù)年間走過(guò)了一半的路程。

宏觀層面，房地產(chǎn)調(diào)控政策和長(zhǎng)效機(jī)制在悄然改變著整個(gè)行業(yè)，租購(gòu)并舉、房住不炒等頂層制度逐漸完善和落地，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了全新的發(fā)展周期。正是在此間，2018年將會(huì)是“小年”的預(yù)判，開(kāi)始流傳于整個(gè)行業(yè)。雖然仍未明確最終發(fā)展趨勢(shì)如何，但在微觀層面，行業(yè)內(nèi)有所準(zhǔn)備的企業(yè)都在為這個(gè)“小年”儲(chǔ)備著糧草。

主營(yíng)業(yè)務(wù)繼續(xù)收購(gòu)?fù)恋匾?guī)?；瘮U(kuò)張的同時(shí)，越來(lái)越多企業(yè)將視線(xiàn)投向了創(chuàng)新型業(yè)務(wù)——從商業(yè)地產(chǎn)到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、從文旅地產(chǎn)到物流地產(chǎn)、從小鎮(zhèn)到樂(lè)園、從健康到養(yǎng)老……無(wú)論是增量市場(chǎng)還是存量市場(chǎng)，各個(gè)領(lǐng)域都活躍著地產(chǎn)商們的身影。萬(wàn)科認(rèn)為自己“作為發(fā)展商的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去”，碧桂園加注產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)和長(zhǎng)租公寓，恒大繼續(xù)努力回A，三家5000億標(biāo)桿房企的表現(xiàn)是整個(gè)行業(yè)的一個(gè)縮影。

在這個(gè)分化、轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新的大環(huán)境下，沒(méi)有任何一家企業(yè)可以超然物外。過(guò)去已去，未來(lái)已來(lái)，“小年”的不確定中，每一家企業(yè)都在努力改變。

閉門(mén)造車(chē)是不可取的，真正的改變需要走出來(lái)，到現(xiàn)場(chǎng)聽(tīng)最具前瞻性的企業(yè)解析，看最有對(duì)標(biāo)價(jià)值的項(xiàng)目，在交流中激發(fā)出思想的火花與智慧的光芒，在學(xué)習(xí)中找準(zhǔn)改變的方向。

3月22—23日，觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體將在深圳舉辦2018觀點(diǎn)年度論壇及觀點(diǎn)學(xué)徒計(jì)劃總部訓(xùn)練營(yíng)，并隆重發(fā)布“2018中國(guó)地產(chǎn)卓越100榜”。屆時(shí)，數(shù)百開(kāi)發(fā)企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)、金融投行、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的領(lǐng)袖和高層，與行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)濟(jì)學(xué)者、主流媒體匯聚一堂，盤(pán)點(diǎn)年度中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)大事，總結(jié)過(guò)往，分析當(dāng)下，共同探討下一個(gè)周期的行業(yè)發(fā)展。