記者 王崢

繼去年以438.44億元的價格接手萬達13家文旅城91%的權(quán)益后，融創(chuàng)中國在2018年與萬達再度牽手。

今年1月29日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，公司與大連萬達集團及大連萬達商業(yè)訂立一份戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)戰(zhàn)略合作協(xié)議，融創(chuàng)中國計劃出資人民幣95億元或者等值港幣，購買大連萬達商業(yè)股東持有的約3.91%的股份。

而在5月28日舉行的融創(chuàng)中國股東特別大會上，上述合作事項的普通決議案，獲股東正式批準(zhǔn)，全票通過。

根據(jù)此前的公告顯示，融創(chuàng)中國首先購買大連萬達商業(yè)H股退市時引入的退市投資人擬出售的大連萬達商業(yè)股份，投資款仍有剩余的，則融創(chuàng)中國應(yīng)與大連萬達集團簽署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將剩余的投資款全部用于購買大連萬達集團擬出售的大連萬達商業(yè)部分股份。

實際上，1月份計劃入股萬達商業(yè)的并未只有融創(chuàng)一家。彼時，萬達集團官方表示，以騰訊作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧云商、京東、融創(chuàng)共投資約340億元，收購萬達商業(yè)H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

據(jù)悉，截至1月底，大連萬達商業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)為大連萬達集團持股43.712%，王健林持股6.240%，退市投資人持股14.273%，其它股東持股35.775%。

對于入股萬達商業(yè)，融創(chuàng)方面表示，本次戰(zhàn)略合作的達成將使得大連萬達商業(yè)的競爭優(yōu)勢進一步加強，有更好的發(fā)展前景。同時，戰(zhàn)略合作也將使融創(chuàng)中國在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域與大連萬達商業(yè)有更多協(xié)同空間，有利于提升公司商業(yè)地產(chǎn)項目的運營水平和對商業(yè)資源的整合能力。

同時，投行對于融創(chuàng)與萬達的深度合作也持積極態(tài)度?；ㄆ旆矫姹硎?，融創(chuàng)入股萬達可助力公司擴大網(wǎng)絡(luò)，與其他行業(yè)的龍頭，如騰訊、京東、蘇寧等有更多長期合作的機會，可填補融創(chuàng)在商業(yè)物業(yè)發(fā)展上的缺口。野村則表示，幾大龍頭入股萬達，交易價格合理，也有助于整合各家公司的線上及線下資源，創(chuàng)新協(xié)同效應(yīng)。