每經(jīng)記者 李娜    每經(jīng)編輯 葉峰    

每年需將90%以上的年度可供分配金額按要求分配給投資者。公募REITs穩(wěn)健的收益，吸引著銀行理財(cái)、險(xiǎn)資、券商自營、私募等多類機(jī)構(gòu)資金紛至沓來。

滬深交易所發(fā)布的6只公募REITs發(fā)售公告顯示，盡管戰(zhàn)略配售占據(jù)了超過55%以上的份額，但網(wǎng)下機(jī)構(gòu)投資者的4至5倍，甚至超過10倍的有效報(bào)價(jià)倍數(shù)，無疑展示著公募REITs在機(jī)構(gòu)中火爆的熱度和遭遇哄搶的局面。

與此同時(shí)，仔細(xì)翻閱6只公募REITs網(wǎng)下機(jī)構(gòu)投資者報(bào)價(jià)信息，你會(huì)發(fā)現(xiàn)券商自營展示出很高的積極性?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，共有22家券商自營累計(jì)出動(dòng)86次參與認(rèn)購6只公募REITs份額。有趣的是，1家券商自營竟然成為唯一的無效報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)。

22家券商自營出動(dòng)86次

在滬深交易所公布的6只REITs產(chǎn)品中，華安張江光大園和中航首鋼生物質(zhì)兩只首只封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，其有效報(bào)價(jià)認(rèn)購倍數(shù)都超過10倍。

和之前的類REITs的持有人主要是保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)不同，公募REITs正吸引著銀行理財(cái)、券商自營積極拿貨。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，華安張江光大園、中航首鋼生物質(zhì)、浙商證券滬杭甬杭徽高速、東吳蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園、中金普洛斯倉儲(chǔ)物流和紅土創(chuàng)新鹽田港倉儲(chǔ)物流6只公募REITs的網(wǎng)下配售名單顯示，共有22家券商自營參與到這6只創(chuàng)新產(chǎn)品的網(wǎng)下詢價(jià)，且累計(jì)現(xiàn)身次數(shù)達(dá)到了86次。

數(shù)據(jù)進(jìn)一步顯示，中信證券、中信建投、中金公司、野村東方國際證券、廣發(fā)證券等8家券商自營部門，均出現(xiàn)在了這6家公募REITs網(wǎng)下有效報(bào)價(jià)的機(jī)構(gòu)投資者名單中，頭部券商中的國泰君安證券、銀河證券等自營部門也出現(xiàn)在了5只產(chǎn)品當(dāng)中。此外，上海證券、開源證券、國聯(lián)證券的自營賬戶出現(xiàn)在2只基金產(chǎn)品的名單中，萬和證券參與了東吳蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園REITs的報(bào)價(jià)當(dāng)中。

從券商自營參與的程度來看，浙商證券滬杭甬杭徽高速REITs的網(wǎng)下投資者詢價(jià)名單中，共有17家券商自營露臉。東方證券、華西證券、華泰證券和上海證券四家券商自營申報(bào)了最高的9.511元的價(jià)格。擬認(rèn)購份額最高的是來自銀河證券、東興證券和申萬宏源證券3家自營賬戶，依次為8000萬份、7000萬份、6000萬份。中航首鋼生物質(zhì)網(wǎng)下有效報(bào)價(jià)名單中，券商自營最少僅有10家，但幾乎均為頭部券商，廣發(fā)證券、國泰君安和華西證券3家券商自營擬認(rèn)購份額最高，均為3000萬份。另外，華安張江光大園、東吳蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園和紅土創(chuàng)新鹽田港倉儲(chǔ)物流3只公募REITs的網(wǎng)下有效報(bào)價(jià)名單中，券商自營數(shù)量均達(dá)到了15家。

長城證券自營成唯一無效認(rèn)購

細(xì)讀公募6只REITs產(chǎn)品的份額發(fā)售公告，有一家券商自營被判定為無效認(rèn)購，而并不是低價(jià)未入圍。

華安張江光大園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金的發(fā)售報(bào)告中顯示，經(jīng)基金管理人及財(cái)務(wù)顧問核查，有1家網(wǎng)下投資者管理的1個(gè)配售對(duì)象未按《詢價(jià)公告》的要求提交相關(guān)資格核查文件。上述1家網(wǎng)下投資者管理的1個(gè)配售對(duì)象的報(bào)價(jià)已被確定為無效報(bào)價(jià)予以剔除。

如上圖投資者報(bào)價(jià)信息統(tǒng)計(jì)所顯示，而這家無效機(jī)構(gòu)正是長城證券自營賬戶,參與報(bào)價(jià)的價(jià)格為2.781元，擬認(rèn)購的份額為200萬份。

根據(jù)上述公募REITs產(chǎn)品給出的理由則是未提交相關(guān)資格審核文件，而長城證券也成為唯一一家無效報(bào)價(jià)的機(jī)構(gòu)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者對(duì)此聯(lián)系了長城證券相關(guān)人士。“長城證券自營投資賬戶系統(tǒng)進(jìn)行了交易系統(tǒng)測(cè)試操作，分別在滬深交易所做出了報(bào)價(jià)和撤銷指令。上交所撤銷指令沒有成功，導(dǎo)致顯示無效報(bào)價(jià)。公司表示這只是測(cè)試行為。”該人士表示。

華泰證券自營錯(cuò)失3只產(chǎn)品

事實(shí)上，除了無效報(bào)價(jià)認(rèn)購，還有部分券商由于報(bào)價(jià)過低而未能入圍，其中最為典型的就是華泰證券自營。

華安張江光大園REITs的公告顯示，華泰證券自營申報(bào)價(jià)格為2.856元，擬購入數(shù)量為220萬份，低于最終協(xié)商的2.99元/份的價(jià)格。而未能入圍。

東吳蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園REITs的發(fā)售公告也顯示，華泰證券自營申報(bào)的價(jià)格為3.806元，擬認(rèn)購數(shù)量為280萬份，低于產(chǎn)品最終確定的3.88元/份的價(jià)格再次失敗。

紅土創(chuàng)新鹽田港倉儲(chǔ)物流REITs的發(fā)售公告顯示，華泰證券自營申報(bào)的價(jià)格為2.298元，擬認(rèn)購數(shù)量為500萬份，略低于產(chǎn)品最終確定的2.3元/份的價(jià)格未能入圍。

“公募REITs是個(gè)新產(chǎn)品，沒有前例可循，可能也沒預(yù)料到產(chǎn)品會(huì)如此受歡迎。”前述券商人士進(jìn)一步指出。

公開資料顯示，絆倒券商自營最多的是東吳蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園REITs。除華泰證券外，國金證券、國信證券和中國中金財(cái)富證券3家券商自營也都因報(bào)價(jià)過低而未能入圍。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)