每經(jīng)記者 程雅    每經(jīng)編輯 文多    

9月29日晚，吉華集團（SH603980,股價4.67元，市值32.69億元）發(fā)布公告稱，于近日收悉中建投信托股份有限公司（以下簡稱“中建投信托”）相關(guān)函件，稱因交易對手或擔保人未能按時足額履行債務(wù)或其他原因，信托財產(chǎn)在信托資金預(yù)計運作期限屆滿日未能轉(zhuǎn)化為可供分配相應(yīng)利益的足額現(xiàn)金、信托計劃計入預(yù)計延長期。

此前，吉華集團以自有資金5000萬元購買了“中建投信托·安泉593號（青島融創(chuàng)）集合資金信托計劃”，該信托本應(yīng)于2022年9月30日到期。

延長期為6個月

為提高資金使用效率，增加資金運營收益，2020年5月13日，吉華集團召開2019年年度股東大會，同意上市公司及下屬子公司用于現(xiàn)金管理的自有資金總額不超過20億元（含20億元），其中投資于股票、基金的資金總額不超過1億元（含1億元）。

之后，吉華集團與中建投信托簽署了信托合同，認購了中建投信托·安泉593號（青島融創(chuàng)）集合資金信托計劃第四期，成立日期為2021年2月9日。購買日期為2021年3月31日，到期日為2022年9月30日，預(yù)期收益率7.00%，用于向東方影都融創(chuàng)投資有限公司發(fā)放信托貸款，用于其項下東方影都A-4-2住宅項目一期的后續(xù)開發(fā)建設(shè)。

不過，近日，吉華集團收悉的中建投信托相關(guān)函件顯示，因交易對手或擔保人未能按時足額履行債務(wù)或其他原因，該信托自2022年8月9日起進入延長期，延長期6個月，到期日調(diào)整至2023年2月9日。

吉華集團的實際投入金額為5000萬元，尚未收回本金為5000萬元，已實際取得的收益為306.25萬元。

吉華集團表示，收到中建投信托發(fā)出的函件后，公司積極聯(lián)系各相關(guān)方，盡最大努力保障公司利益。公司成立專項工作小組，專人負責(zé)項目跟蹤，督促中建投信托密切追蹤融資人及項目情況，盡快向公司兌付余下的投資本息。

不過，鑒于此次投資款項的收回尚存在不確定性，并基于非保本理財產(chǎn)品的性質(zhì)，故存在本息不能全部兌付的風(fēng)險，其對吉華集團本期及期后利潤的影響亦存在不確定性。

吉華集團稱，目前公司經(jīng)營情況良好，財務(wù)狀況穩(wěn)健，該事項不影響上市公司正常運營及日常經(jīng)營資金需求，將密切關(guān)注該信托計劃的相關(guān)進展情況，并及時履行信息披露義務(wù)。

非首次遭遇信托計劃逾期情況

此外，目前中建投信托已向浙江省杭州市中級人民法院提交了訴訟申請，并完成訴訟立案，且已收到《保全事項通知書》。法院已對相關(guān)信托計劃下的相關(guān)抵押物采取保全措施，中建投信托目前處于第一順位抵押權(quán)人，享有對抵押物處置的優(yōu)先分配權(quán)利。

融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司則提供連帶責(zé)任保證擔保，青島融創(chuàng)建晟投資有限公司作為共同還款人，以其持有的1宗住宅用地、2宗非住宅用地提供抵押擔保。截至目前，信托計劃項下3宗抵押物尚未開發(fā)。根據(jù)評估報告，3宗抵押物評估市場價值合計6.05億元。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，這已不是吉華集團所購買的信托第一次出現(xiàn)逾期情況。

據(jù)上市公司2021年年報，公司購買的中融-驥達11號集合資金信托計劃本金1000萬，起息日2020年3月11日到期日2021年3月11日。華夏幸福基業(yè)股份有限公司債務(wù)到期日逾期未歸還，導(dǎo)致信托計劃逾期，未歸還本金929.96萬元，利息19.95萬元。該公司目前處于重組階段。

此外，公司購買的陸家嘴-尊元66號集合資金信托計劃本金2300萬，起息日2020年12月28日到期日2022年3月28日。融創(chuàng)西南房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司債務(wù)到期日逾期未歸還，導(dǎo)致信托計劃逾期，未歸還本金275.51萬元，利息7.74萬元。該公司目前處于資金緊張階段，陸續(xù)歸還本金及利息。

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