每經(jīng)編輯 蘇娜

棗子巷社位于成都市金牛區(qū)，形成于上世紀(jì)50-90年代，社區(qū)內(nèi)有居民院落42個，單位宿舍27個，是成都市典型的老舊社區(qū)。棗子巷西起一環(huán)路，東至西郊河，全長880米，紅線寬度20米，是社區(qū)內(nèi)居民生活、工作的必經(jīng)之路，改造前存在建筑老化、管網(wǎng)缺失、交通混亂、風(fēng)貌欠佳等諸多問題。

作為成都市委、市政府列為天府錦城“八街九坊十景”城市更新項目之一，棗子巷于2019年啟動有機(jī)更新，結(jié)合成都中醫(yī)藥大學(xué)以及棗子巷原有的產(chǎn)業(yè)資源，定位為中醫(yī)大健康示范街區(qū)，集中醫(yī)藥文化與民國風(fēng)情于一體，是成都首條公園城市街道一體化示范街區(qū)，已成為成都市特色文化旅游新名片。

實踐經(jīng)驗

1）一體化的街道空間。有別于普通道路改造僅對道路和管網(wǎng)本身進(jìn)行了功能提升，棗子巷改造將整個街道U型空間進(jìn)行了一并設(shè)計和提升，將建筑前區(qū)與道路空間進(jìn)行了統(tǒng)籌打造。從道路斷面上進(jìn)行了機(jī)非隔離，保障行人安全，并創(chuàng)造了一系列的公共空間和社區(qū)花園；采用民國風(fēng)格對沿線建筑進(jìn)行立面改造，局部設(shè)置風(fēng)雨連廊增大活動空間；此外，還運用了增設(shè)城市家具、拆圍透綠、多桿合一、箱體美化、海綿城市等措施。

2）四區(qū)融合的改造模式。棗子巷改造過程中以“街區(qū)、校區(qū)、社區(qū)、小區(qū)”四區(qū)融合為主線，各“區(qū)”緊密溝通，相互配合，充分展示各“區(qū)”的優(yōu)勢與內(nèi)涵，實現(xiàn)了改造的高效推進(jìn)。

3）全過程的民眾參與。棗子巷改造的全過程中，街道辦及社區(qū)多次組織召開居民座談會，充分征求居民意見，挖掘居民的鄉(xiāng)土記憶，不斷完善改造方案，收集處理各類問題32個。

4）前瞻性的產(chǎn)業(yè)植入。棗子巷改造不僅關(guān)注街道硬件，同時提升了街道的軟實力。前期設(shè)計中同步進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)策劃與植入，以中醫(yī)藥特色文化為主題，構(gòu)建“醫(yī)養(yǎng)游學(xué)食”中醫(yī)健康服務(wù)聚集區(qū)，使居民宜居宜業(yè)。

主要成效

直擊民生痛點

有機(jī)更新直擊民生痛點，拆除危房16間、違法建筑110處，完成雨污管網(wǎng)改造，水電氣改造，拆除圍墻220米，增加綠化3000余平，立面改造20棟建筑，為街區(qū)兩側(cè)居民提供了良好的人居環(huán)境。

提升城市風(fēng)貌

對現(xiàn)狀建筑進(jìn)行風(fēng)貌改造，延承本地歷史文脈，加入現(xiàn)代建筑元素，打造特色店招，重點刻畫民國建筑風(fēng)格，融合中醫(yī)藥文化。對街道內(nèi)的座椅、樹池、指示牌、箱體等城市家具統(tǒng)籌設(shè)計改造，點綴中國傳統(tǒng)色彩，植入中醫(yī)藥文化，與周邊建筑風(fēng)貌統(tǒng)一，突顯街道人文底蘊。

體現(xiàn)綠色低碳

人行道、非機(jī)動車道采用透水鋪裝，構(gòu)建海綿路面，降低地表徑流。結(jié)合公共空間設(shè)置綠地，增加街道綠化率的同時通過有組織的排水設(shè)計將雨水進(jìn)入綠地，實現(xiàn)雨水調(diào)蓄。此外，植物多選用“藥”、“果”類景觀植物，體現(xiàn)棗子巷特色。

設(shè)施集約智能

對于街道路燈、交通信號燈等設(shè)施進(jìn)行多桿合一，多箱合一，集約使用街道空間，減少街道桿件及箱體。設(shè)置智慧引導(dǎo)系統(tǒng)，方便市民及游客使用。

實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚

棗子巷改造不僅關(guān)注街道硬件，同時提升了街道的軟實力。前期設(shè)計中同步進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)策劃與植入，以中醫(yī)藥特色文化為主題，構(gòu)建“醫(yī)養(yǎng)游學(xué)食”中醫(yī)健康服務(wù)聚集區(qū)，使居民宜居宜業(yè)。

贏得社會認(rèn)可

2020年城市更新榮譽獎項網(wǎng)絡(luò)評選，棗子巷入圍“示范片區(qū)”案例，2021年獲得“全國社區(qū)商業(yè)特色示范街”授牌，收獲了良好的社會反響。

成果亮點

棗子巷中醫(yī)藥文化特色街區(qū)通過落實街道一體化設(shè)計理念，統(tǒng)籌考慮街道U型空間，結(jié)合片區(qū)自有人文底蘊，合理策劃產(chǎn)業(yè)引入，改善了周邊社區(qū)民生問題，匯集布置優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，街道風(fēng)貌煥然一新，成功推進(jìn)了片區(qū)有機(jī)更新，成為成都市中心城區(qū)新的文旅打卡點。

改造后棗子巷極具特色的街道空間和文化特質(zhì)，極好的落實了公園城市示范區(qū)發(fā)展理念，探索了舊城更新的成都模式。

案例所屬機(jī)構(gòu)

成都設(shè)計咨詢集團(tuán)有限公司
成都市市政工程設(shè)計研究院有限公司

（圖片來源：圖文由案例所屬機(jī)構(gòu)供圖）