每經記者 甄素靜    每經編輯 陳夢妤    

12月26日午間，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于《關于進一步優(yōu)化房地產調控政策的通知（東建房〔2022〕23號）》，確認從通知引發(fā)之日起，莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)全面暫停實施商品住房限購政策。

同時上述街道、區(qū)域的新建商品住房和二手商品住房，須自商品房買賣合同（或房地產買賣合同）網(wǎng)簽備案之日起滿3年或取得不動產權證滿2年方可上市交易。

東莞其他區(qū)域的新建商品住房須自商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之日起滿3年方可上市交易，二手商品住房暫停實行限售政策。此前相關政策措施與本通知不一致的，以本通知內容為準。

《每日經濟新聞》記者梳理過往政策發(fā)現(xiàn)，東莞市在2016年時開始實施全市住房限購政策，2017年時頒布了限售政策，此后多年限購限售政策實施了多次微調。

今年5月時，東莞市房地產調控政策有所放松，商品住房限售由3年調整為2年，取消了夫妻離異購房限制條件。7月時，限購政策再次放松，將原本全市的限購區(qū)域，劃分了限購區(qū)和非限購區(qū)，其中限購區(qū)域為莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)等。

而此次政策調整之后，東莞全域內將放開限購，二手商品住房限售也有所放松，除原限購區(qū)域內還受限制外，其他區(qū)域二手商品住房不再限售。

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