每經(jīng)記者 淡忠奎    每經(jīng)編輯 劉艷美

圖片來源：每經(jīng)記者 淡忠奎 攝

“截至目前，（成都）已經(jīng)在10余個TOD綜合開發(fā)項目中，籌集保障性租賃住房超過2萬套，今年首批項目將陸續(xù)封頂，明年投入運(yùn)營。”3月22日，在成都市人民政府新聞辦公室成都市“軌道交通建設(shè)”專場新聞發(fā)布會上，成都市住建局副局長王建新在回答《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者提問時表示，成都“十四五”期間計劃籌集保障性租賃住房30萬套（間），解決好新市民、青年人等群體住房問題，其中TOD項目將建設(shè)保障性租賃住房5萬套。

王建新表示，在TOD項目中優(yōu)先建設(shè)保障性租賃住房，是成都市率先提出的創(chuàng)新性做法。TOD項目利用軌道交通優(yōu)勢，將居住、商業(yè)、辦公、社交、文化娛樂和公共服務(wù)等生活要素集聚一起，秉持“人城產(chǎn)”融合發(fā)展的理念，為青年市民提供一個交通便捷、生活舒適、配套完善、安全經(jīng)濟(jì)的宜居樂居環(huán)境。

成都TOD項目從2021年全面啟動保障性租賃住房的總體規(guī)劃、產(chǎn)品研發(fā)和建設(shè)運(yùn)營等工作。跟其他保障性租賃住房相比，TOD保障租賃房主要特征有三方面：

一是高效率，“出門即地鐵”。當(dāng)前，成都軌道集團(tuán)已啟動的TOD保障性租賃住房分布在地鐵3號線、10號線、7號線等多條線路站點(diǎn)周邊，將有效縮短新市民、青年人的通勤時間；

二是高顏值，“出門即公園”。成都TOD遵循“137”圈層規(guī)劃模式，在軌道站點(diǎn)300米到700米范圍構(gòu)建起“公園+小游園+微綠地”多層次公園體系；

三是高品質(zhì)，“一站式生活體驗”。以雙鳳橋TOD保障性租賃住房項目為例，項目坐落于3號線雙鳳橋地鐵站旁，提前規(guī)劃了包含教育、辦公、商業(yè)、美食、運(yùn)動、娛樂等在內(nèi)的完備的生活服務(wù)體系，并先后分兩批次落位實施近3000套保障性租賃住房，解決周邊市民的租住生活問題。

“2022年，該項目已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，目前正開展室內(nèi)裝修，預(yù)計將于年內(nèi)亮相。”王建新表示。