每經(jīng)編輯 黃勝    

近日，北京的丁樂(lè)先生在河南省鶴壁市購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)的消息引起了公眾的關(guān)注，據(jù)媒體報(bào)道，丁樂(lè)先生在2023年五一假期前夕，買(mǎi)下了他在鶴壁的第12套房產(chǎn)。

5月15日上午，央廣網(wǎng)記者聯(lián)系了鶴壁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場(chǎng)監(jiān)管科，該局工作人員表示，鶴壁市目前沒(méi)有限購(gòu)政策。至于丁樂(lè)先生在鶴壁市購(gòu)買(mǎi)8套房產(chǎn)的情況，該工作人員認(rèn)為，這樣的價(jià)格可能是在鶴山區(qū)和山城區(qū)，但是據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)，那兩個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)也沒(méi)有這么便宜。

安居客網(wǎng)站顯示，鶴壁全市房?jī)r(jià)均價(jià)為7832元/㎡、山城區(qū)均價(jià)為：1465元/㎡、鶴山區(qū)均價(jià)為7642元/㎡（圖片來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)截圖）

多家二手房交易網(wǎng)站顯示，二手房最低價(jià)格在3萬(wàn)元-4萬(wàn)元不等，這些價(jià)格較低的房源，大多位于鶴壁市山城區(qū)（圖片來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)截圖）

據(jù)極目新聞此前報(bào)道，今年五一假期前，39歲的北京人丁樂(lè)去了趟河南鶴壁，過(guò)戶花2萬(wàn)塊新買(mǎi)的房子——這是他在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)的第12套房。丁樂(lè)開(kāi)網(wǎng)店做生意，最初為了找倉(cāng)庫(kù)，開(kāi)始在網(wǎng)上關(guān)注各地的便宜房子，2020年10月，丁樂(lè)被鶴壁街上亮著燈的店鋪和熱鬧的人流驚到了，“感覺(jué)跟老北京的王府井一樣”。

于是，在接下來(lái)的半個(gè)月，他一口氣買(mǎi)了8套房子，一共花了10萬(wàn)元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介費(fèi)1000元，總共才2000塊——這得到了經(jīng)手該房屋中介的證實(shí)，對(duì)方稱，前幾年的確賣(mài)過(guò)一兩千元的房子，也有8000元的。

對(duì)丁樂(lè)來(lái)說(shuō)，在鶴壁買(mǎi)房就像“買(mǎi)菜”，看到合適的隨時(shí)可能入手一套。一位鶴壁的房產(chǎn)中介透露，在山城區(qū)和鶴山區(qū)，兩三萬(wàn)、三四萬(wàn)就能買(mǎi)一套70年大產(chǎn)權(quán)的二手房，一萬(wàn)多的也有，“就是房子要更老些”。老房子沒(méi)有物業(yè)費(fèi)，每個(gè)月只交幾塊錢(qián)衛(wèi)生費(fèi)。

資料顯示，鶴壁市系河南省轄地級(jí)市，位于河南省北部，1957年建市，面積2182平方公里，轄兩個(gè)縣、三個(gè)區(qū)和一個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、一個(gè)省級(jí)城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、四個(gè)省級(jí)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，是中原城市群核心發(fā)展區(qū)14個(gè)城市之一。

鶴壁交通便利，乘高鐵30分鐘到達(dá)鄭州、2.5小時(shí)到達(dá)北京、武漢、西安、徐州。 

截至2022年，鶴壁市常住人口為157.2萬(wàn)人。鶴壁市常住人口中0至14歲人口占比19.7%，比2021年下降0.5個(gè)百分點(diǎn)；15至64歲人口占比67.4%，比2021年下降0.1個(gè)百分點(diǎn)；65歲及以上人口占比12.9%，較2021年提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。少兒人口持續(xù)減少，老齡化程度進(jìn)一步加深。

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封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 包晶晶 攝