每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 魏文藝    

7月4日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從龍光集團(tuán)方面獲悉，該公司今年上半年累計(jì)交付近2.4萬套房屋，主要包括惠州龍光城北五期、汕頭龍光天境海岸、龍光龍騰水岸花園、佛山龍光玖龍璽、南海龍光玖譽(yù)湖、南寧龍光玖譽(yù)城等項(xiàng)目。

以近期完成交付南寧龍光玖譽(yù)城為例，今年6月20日~25日，該項(xiàng)目共交付近900套新房，目前已累計(jì)交付10000套房源。在廣西區(qū)域，龍光自入桂以來已累計(jì)交付34個(gè)項(xiàng)目，超10萬套房源。

已累計(jì)完成萬套房源交付的龍光南寧龍光玖譽(yù)城項(xiàng)目 圖片來源：龍光集團(tuán)官微

事實(shí)上，自出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)后，龍光集團(tuán)的日子并不是太好過，最典型的表現(xiàn)就是銷售數(shù)據(jù)的顯著下滑。

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，2023年上半年龍光集團(tuán)以127億元的銷售額位居行業(yè)第66位，而在2022年上半年，龍光以419.2億元排在行業(yè)第36位。財(cái)報(bào)顯示，截至2022年末，龍光集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入416.2億元，同比下滑46.84%；歸母凈利為-85.24億元。

在銷售額同比下滑、自身流動(dòng)性承壓的背景下，龍光集團(tuán)“保交樓”的壓力可想而知。

不過龍光集團(tuán)一直在通過各種途徑緩解流動(dòng)性。比如推動(dòng)境內(nèi)外債重組，完成了21筆境內(nèi)公開市場(chǎng)債券的整體展期工作，同時(shí)還在協(xié)商與機(jī)構(gòu)投資者的債轉(zhuǎn)股工作。

記者注意到，在龍光集團(tuán)官微，基本上每隔幾天就會(huì)發(fā)布“美好交付”的相關(guān)信息，內(nèi)容是最新交付樓盤的具體情況，包括項(xiàng)目交付情況、在保證品質(zhì)中所做的努力等。

對(duì)于產(chǎn)品交付，龍光集團(tuán)方面表示，將充分發(fā)揮大運(yùn)營(yíng)協(xié)同效應(yīng)，打造覆蓋項(xiàng)目開發(fā)全周期的“3+6”風(fēng)險(xiǎn)管控體系。“3”是指3大階段覆蓋，貫穿設(shè)計(jì)、施工、交付后；“6”是指6大關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)檢查，涉及工程策劃會(huì)、開盤前檢查、中期停止點(diǎn)檢查、交付啟動(dòng)會(huì)、交付聯(lián)合驗(yàn)收、交付后評(píng)估會(huì)。

“通過這樣的風(fēng)控體系，可以快速打通項(xiàng)目開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)，針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)問題早發(fā)現(xiàn)、早決策，及時(shí)規(guī)避、消滅隱患，為客戶兌現(xiàn)品質(zhì)承諾。”龍光集團(tuán)方面表示，公司積極響應(yīng)政府“保交樓、穩(wěn)民生”工作要求，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，全力抓好今年在建項(xiàng)目的工程進(jìn)度。

【每經(jīng)房產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請(qǐng)關(guān)注微信號(hào)Real-estate-Circle】

封面圖片來源：龍光集團(tuán)官微