每經(jīng)AI快訊，今年以來(lái)，全國(guó)各地因城施策支持剛性和改善性住房需求。根據(jù)中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上半年，全國(guó)各地已有超百省市（縣）優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策超300次，涉及公積金支持政策、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、優(yōu)化限購(gòu)、降低首付比例及房貸利率等方面，超40城下調(diào)首套房貸利率下限至4%以下。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，預(yù)計(jì)下半年政策仍然延續(xù)寬松基調(diào)，促進(jìn)合理住房需求釋放以及化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)成為主要任務(wù)。長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展治本之策在于促轉(zhuǎn)型，即推動(dòng)建立產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)的舊模式已經(jīng)被徹底摒棄，新的發(fā)展模式亟待探索建立。當(dāng)前城市政策調(diào)整以因城施策為導(dǎo)向，精準(zhǔn)調(diào)控意向更加凸顯，公積金政策成慣用手段。(證券日?qǐng)?bào))