每經(jīng)AI快訊，中指研究院廣州分院研究主管陳雪強表示，從廣州限購優(yōu)化政策來看，短期內將帶動部分區(qū)域成交量明顯上升。同時將整體提振廣州房地產市場活躍度及購房信心，進一步激發(fā)市場需求的釋放。“目前，各大城市住房需求轉向改善性需求，廣州換房需求也比較大，同時，廣州外來人口多，剛需規(guī)模較大，呈現(xiàn)出剛需和改善齊頭并進的態(tài)勢。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，增值稅免征期“5年改2年”的目的，就是為了降低交易環(huán)節(jié)成本，促進“賣一買一”的順暢，既滿足剛需、也疏通換房需求，確保剛需和改善、新房和二手住房的良性循環(huán)。（證券日報）