每經(jīng)AI快訊，日前，華夏金茂商業(yè)REIT、嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT、華夏華潤(rùn)商業(yè)REIT公布認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)確認(rèn)比例結(jié)果，顯示網(wǎng)下投資者和公眾投資者均實(shí)現(xiàn)超募，市場(chǎng)各方對(duì)公募REITs熱情有增無(wú)減。 此前公募REITs2023年四季報(bào)悉數(shù)公布，揭開(kāi)了2023年全年經(jīng)營(yíng)情況。數(shù)據(jù)顯示，滬深兩市公募REITs整體業(yè)績(jī)表現(xiàn)超出預(yù)期，呈現(xiàn)出良好的持續(xù)經(jīng)營(yíng)及成本控制能力。 從制度層面來(lái)看，公募REITs產(chǎn)品權(quán)益屬性進(jìn)一步明確。今年2月8日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布《監(jiān)管規(guī)則適用指引——會(huì)計(jì)類(lèi)第4號(hào)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“4號(hào)指引”）。同日，滬深交易所發(fā)布通知，要求基金管理人在2024年3月31日前披露基礎(chǔ)設(shè)施REITs2023年年度報(bào)告。 市場(chǎng)人士表示，隨著信息披露規(guī)則的完善和會(huì)計(jì)政策的調(diào)整，公募REITs市場(chǎng)有望吸引更多中長(zhǎng)期資金流入，進(jìn)一步發(fā)揮其在盤(pán)活存量資產(chǎn)、助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展中的重要作用。（證券日?qǐng)?bào)）