每經記者 黃婉銀    每經編輯 魏文藝    

3月28日晚間，富力地產（HK02777，股價0.870港元，市值32.65億港元）發(fā)布2023年度業(yè)績報告。報告期內，公司現實總營業(yè)額362億元，主要來自物業(yè)銷售，物業(yè)銷售額278億元；凈虧損199.47億元，而2022年度凈虧損157.79億元；歸母應占虧損201.64億元。

報告期內，富力地產總協(xié)議銷售約199.5億元，銷售面積約134.48萬平方米；酒店營業(yè)額年增長54%，可抵消物業(yè)銷售額的下滑。

富力地產在年報中表示，過去兩個財政年度內，財務虧損主要來自會計處理，而非實際現金流量虧損。隨著市場逐漸穩(wěn)定，預期任何減值將進一步縮小。2023年，針對集團面對的糾紛及可能到期的應付款項，管理層已成功解決問題或已在當前環(huán)境下尋求友好解決方案。

對于2024年，富力地產指出，盡管前景謹慎，憑借其以往應對更艱難環(huán)境的經驗，管理層仍以樂觀態(tài)度應對2024年的情況。管理層在與股東、銀行和貸方接觸時一直采取透明和負責任的處理方法，這增加了雙方的溝通及信用度，透過企業(yè)行動以爭取股東的最佳利益。

封面圖片來源：每經制圖