記者 潘婷

近日，平安信托福寧615號項目延期，引發(fā)客戶投訴維權(quán)的消息引發(fā)業(yè)內(nèi)關(guān)注。今天上午，平安信托正式發(fā)表聲明，對產(chǎn)品延期給客戶帶來的困擾表達歉意的同時，也指出公司正在通過“持續(xù)跟進標的項目開發(fā)銷售及資金回籠情況、對回購義務(wù)人正榮方提起訴訟、推進信托計劃持有的標的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓退出等方式積極推進項目處置”。

以此次出險的平安信托福寧615號項目為例，出險的底層項目為正榮地產(chǎn)旗下廈門“臻華府”項目。該項目去化進度慢，信托資金無法及時歸集，導致福寧615延期。平安信托聲明中指出，公司正綜合利用各種處置手段，推進項目資產(chǎn)清收。據(jù)介紹，平安信托正在積極協(xié)調(diào)項目方加快推進項目施工、銷售以加快資金回籠，確保項目按期完工。同時，公司還對回購義務(wù)人正榮方提起訴訟，訴請正榮方支付股權(quán)回購價款，同時對正榮（廈門）置業(yè)有限公司持有的相關(guān)資產(chǎn)予以查封，目前案件正在訴訟程序中。

值得注意的是，該信托產(chǎn)品回購義務(wù)人正榮地產(chǎn)在3月28日發(fā)布業(yè)績快報，數(shù)據(jù)顯示2023年該公司實現(xiàn)營業(yè)收入387.75億元，同比增長49.7%；毛利21.79億元，同比增長24.5%。此外，3月22日召開的國務(wù)院常務(wù)會議聽取關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)政策促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況的匯報，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計一線城市或繼續(xù)優(yōu)化限購政策，二線城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房貸利率、降低交易稅費等政策，或?qū)楹罄m(xù)項目處置的順利推進增添希望。