每經(jīng)記者 曾子建    每經(jīng)編輯 肖芮冬    

5月17日，港股市場(chǎng)繼續(xù)強(qiáng)勢(shì)走高。截至收盤(pán)，恒生指數(shù)報(bào)收于19553.61點(diǎn)，漲幅0.91%，周漲幅3.11%，再創(chuàng)年內(nèi)新高。同時(shí)，恒生科技指數(shù)報(bào)收于4112.59點(diǎn)，漲幅0.99%，周漲幅3.79%。

盤(pán)面看，內(nèi)房股集體爆發(fā)。其中，融創(chuàng)中國(guó)大漲25%。萬(wàn)科企業(yè)繼周四大漲16%之后，周五再漲近20%，本周累計(jì)漲幅高達(dá)37%。此外，物業(yè)股整體走強(qiáng)，雅生活服務(wù)、碧桂園服務(wù)均漲超10%。

消息面，地產(chǎn)行業(yè)三大利好政策集中發(fā)布。第一，地方政府可以收購(gòu)商品房去庫(kù)存：全國(guó)切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議指出，商品房庫(kù)存較多城市，政府可以需定購(gòu)，酌情以合理價(jià)格收購(gòu)部分商品房用作保障性住房。第二，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，全國(guó)層面取消商業(yè)貸款利率下限。第三，首付比例下調(diào)：對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

資金面看，南向資金大舉凈流入港股市場(chǎng)。截至周五收盤(pán)，南向資金累計(jì)凈流入港股59.57億港元。其中，在港股上市的地產(chǎn)股成為南向資金主要流入對(duì)象。