2月5日，萬(wàn)科債券迎來(lái)“開(kāi)門紅”，債券價(jià)格普遍上漲。其中，“21萬(wàn)科04”漲超13%，“21萬(wàn)科06”漲超11%，“22萬(wàn)科02”漲超10%，“22萬(wàn)科04”漲超8%，“20萬(wàn)科08”和“22萬(wàn)科06”漲超7%，“20萬(wàn)科06”漲超5%。A股節(jié)后開(kāi)市，萬(wàn)科A有所回調(diào)。

一位機(jī)構(gòu)人士分析，債券價(jià)格是市場(chǎng)信心的表現(xiàn)。萬(wàn)科近期一系列的償債動(dòng)作，以及深圳國(guó)資、金融機(jī)構(gòu)等多方明確表態(tài)支持，讓市場(chǎng)對(duì)萬(wàn)科的償債能力有了充分信心。相信在企業(yè)自身努力和各方支持下，萬(wàn)科的發(fā)展將迎來(lái)重大轉(zhuǎn)機(jī)。

事實(shí)上，近期，萬(wàn)科償債方面頻傳好消息。據(jù)了解，2025年1月27日到期的境內(nèi)中期票據(jù)“22萬(wàn)科MTN001”，萬(wàn)科已如期完成本金及利息的全額兌付。同時(shí)，萬(wàn)科于1月24日晚間發(fā)布了關(guān)于行使“20萬(wàn)科02”公司債券贖回選擇權(quán)的公告，將對(duì)該債券進(jìn)行100%全額贖回。根據(jù)公開(kāi)信息，春節(jié)前，萬(wàn)科境內(nèi)外多只債券上漲，其中部分美元債創(chuàng)一年來(lái)最大漲幅。

不僅如此，萬(wàn)科2024年一攬子方案也取得了階段性成果，實(shí)現(xiàn)銷售面積全行業(yè)第一，高質(zhì)量交付超18萬(wàn)套，大宗交易超250億，交易規(guī)模行業(yè)第一，堅(jiān)守經(jīng)營(yíng)安全。在守住安全的同時(shí)，面向行業(yè)新階段，萬(wàn)科已做好業(yè)務(wù)關(guān)鍵能力準(zhǔn)備，開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)全年銷售超過(guò)2400億，投資進(jìn)入高質(zhì)量軌道；長(zhǎng)租業(yè)務(wù)擴(kuò)大領(lǐng)先“身位”，規(guī)模、效率、納保量全部實(shí)現(xiàn)行業(yè)第一；物業(yè)服務(wù)于存量中找機(jī)會(huì)，憑借蝶城、多元客戶、科技三大戰(zhàn)略，在與同行的存量盤競(jìng)爭(zhēng)中保持高勝率，進(jìn)一步打開(kāi)業(yè)務(wù)拓展空間。

更重要的是，全力行動(dòng)的萬(wàn)科還獲得了多方表態(tài)積極支持。春節(jié)前，廣東省、深圳市及有關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人均表示，全力支持企業(yè)穩(wěn)妥處置風(fēng)險(xiǎn)，保持萬(wàn)科融資規(guī)模總體穩(wěn)定，助力企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

深圳市國(guó)資委負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)：“截至2024年底，深圳市屬國(guó)資國(guó)企資產(chǎn)超過(guò)5萬(wàn)億元，全年?duì)I收超萬(wàn)億元，規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)，有能力、有實(shí)力，也有足夠的‘子彈’，支持地鐵集團(tuán)通過(guò)一切可能的市場(chǎng)化、法治化手段推動(dòng)萬(wàn)科穩(wěn)健發(fā)展。”此外，深圳市還將統(tǒng)籌資產(chǎn)、資金、資源，在既有支持工具的基礎(chǔ)上，持續(xù)、分批、逐步通過(guò)直接注資、劃撥資產(chǎn)等方式，進(jìn)一步降低地鐵集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債率，增強(qiáng)其流動(dòng)性，支持其更好地發(fā)揮萬(wàn)科第一大股東的作用。

深圳地區(qū)8家國(guó)有銀行和股份制銀行負(fù)責(zé)人也都表示，堅(jiān)定看好萬(wàn)科的后續(xù)發(fā)展，在聚焦主業(yè)的前提下，他們將繼續(xù)積極運(yùn)用貸款、債券、資管、信托等各種金融工具，滿足萬(wàn)科合理融資需求，全力保障其整體融資規(guī)模穩(wěn)定。同時(shí)，進(jìn)一步加大對(duì)萬(wàn)科主要股東的支持力度，共同幫助萬(wàn)科增強(qiáng)流動(dòng)性，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。

萬(wàn)科新任董事會(huì)主席辛杰也表示：“在各方及大股東強(qiáng)有力的支持下，新的管理團(tuán)隊(duì)將積極實(shí)施‘一攬子’方案，有信心實(shí)現(xiàn)萬(wàn)科隊(duì)伍穩(wěn)定、財(cái)務(wù)穩(wěn)定和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。目前公司已對(duì)今年一季度債務(wù)償付做好了安排。”

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