每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

3月14日晚，保利發(fā)展（SH600048，股價8.69元，市值1040億元）發(fā)布管理層人事變動公告。

公告提到，公司正式聘任潘志華為公司總經(jīng)理，任期與公司第七屆董事會一致，自董事會審議通過之日起生效。在經(jīng)歷數(shù)月空缺后，保利發(fā)展總經(jīng)理職位終于敲定了人選。

潘志華出生于1979年7月，擁有管理學博士學位及高級經(jīng)濟師職稱。他在保利體系內(nèi)深耕24年，工作履歷豐富，曾先后擔任河北保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理、山西保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理、國鐵保利設計院有限公司副董事長等重要職務，目前還擔任保利發(fā)展副總經(jīng)理及保利商旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱保利商旅）董事長。

自去年底原總經(jīng)理周東利卸任后，保利發(fā)展總經(jīng)理一職一直空缺，故潘志華的上任備受關注。保利發(fā)展雖穩(wěn)坐行業(yè)頭部位置，但在銷售規(guī)模和盈利能力上仍面臨一定壓力。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，截至2024年末，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤置地的銷售額分別為3230億元、3106億元和2611億元。但從對應凈利潤情況看，以去年中報數(shù)據(jù)為例，保利發(fā)展的歸母凈利潤為74.20億元，中海地產(chǎn)為103.1億元，華潤置地為102.5億元。

值得一提的是，保利發(fā)展董事長劉平在年初的內(nèi)部年度會議上強調(diào)，除了地產(chǎn)開發(fā)外，還要發(fā)力兩大新主業(yè)——不動產(chǎn)經(jīng)營、不動產(chǎn)綜合服務，將資產(chǎn)運營類業(yè)務提升至與住宅同等地位。

除了上述公告的人事變動外，保利發(fā)展內(nèi)部還宣布了另一則重要人事任命，保利發(fā)展董事會辦公室原副總經(jīng)理（主持工作）李紅亮調(diào)任保利發(fā)展北京公司總經(jīng)理。北京公司作為保利發(fā)展三大糧倉之一，商辦資產(chǎn)沉淀多且轉(zhuǎn)化難度大，李紅亮的到任被認為與其希望強化商辦運營類業(yè)務相關。

新班子組成后，保利發(fā)展未來在業(yè)務上能否破局，也是業(yè)內(nèi)較為關心的話題。

封面圖片來源：每日經(jīng)濟新聞 資料圖