每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自浙江    

每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自浙江

溫州最大建筑企業(yè)——溫州中城建設(shè)集團有限公司 （以下簡稱中城集團）曾經(jīng)位列中國民營500強，如今卻面臨股權(quán)被拍賣的境地。

昨日（1月15日），浙江產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的一條拍賣公告顯示，受管理人委托，1月25日上午10時，將對中城集團100%股份向社會進行公開拍賣，起拍價為4216萬元。

去年5月，受互保、房地產(chǎn)低迷等因素拖累，中城集團向法院遞交了破產(chǎn)申請。

“經(jīng)裁定，確認無爭議的債權(quán)已達17億余元，其余債權(quán)有待進一步核實。”1月15日，溫州甌海法院有關(guān)人士對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示。

競買人需持施工總承包二級資質(zhì)

據(jù)了解，中城集團曾列中國民營企業(yè)500強第242位，是目前溫州最大的建筑企業(yè)。

上述拍賣公告顯示，此次所涉及的中城集團100%股份包含：《股份轉(zhuǎn)讓合同》約定的實物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、中城集團設(shè)計分公司、部分工程項目的（管理權(quán)）和收益、依附于中城公司的依約定移交給受讓方行使管理的事務(wù)及其他事務(wù)的權(quán)利義務(wù)。

昨日，溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行的鄭女士表示，所拍賣的是中城集團100%股份，但只包括部分資產(chǎn)，如企業(yè)資質(zhì)和部分工程項目的（管理權(quán)）和收益等，具體要以 《股份轉(zhuǎn)讓合同》樣本約定為準。

拍賣公告還明確指出，中城集團注冊資本為30680萬元，取得了房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)證書單位。據(jù)了解，中城集團也是溫州唯一一家房屋建筑施工總承包特級企業(yè)，因此對一些建筑類企業(yè)，非常具有吸引力。

對此，上述鄭女士稱，1月15日是拍賣公告發(fā)出來的第一天，截至目前，還沒有人報名，但有企業(yè)和個人來進行過咨詢。

《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，此次拍賣對競買人資格進行了相應(yīng)要求，如競買人要在國內(nèi)注冊，具有企業(yè)法人資格，自愿參加競買，且具有房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)以上（含二級資質(zhì)）的公司，或符合上述條件的公司與其他法人或組織或自然人的組合。如為聯(lián)合競買人的，需在成交之日起三日內(nèi)確定各自股份比例。

曾在前海股權(quán)交易中心掛牌

在溫州，隨處可見中城集團的影子，新國光商住廣場、中瑞·曼哈頓、華盟商務(wù)廣場等標志性建筑都是其作品。除了從事本行建筑業(yè)，中城集團還涉足房地產(chǎn)、酒店、建材等行業(yè)，參與開發(fā)了杭州錢江國際時代廣場等項目。

2011年，溫州民間借貸風(fēng)波爆發(fā)，少中小企業(yè)陷入互保危機。中城集團開始還是挺住了，但熬到2014年5月7日，其不得不以資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)為由向甌海法院提交重整申請書。

2014年5月12日，鑒于中城集團有許多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，具備重整基礎(chǔ)，溫州甌海法院作出民事裁定書，裁定受理該公司重整申請，當(dāng)時的申請書顯示，中城集團賬面資產(chǎn)總計10.6億元，負債13.8億元。

據(jù)了解，拖垮這艘溫州建筑“航母”的原因有三，分別為互保拖累、房地產(chǎn)低迷以及銀行“斷供”。“近年來，受經(jīng)濟大環(huán)境影響，銀行斷供，企業(yè)資金已無法周轉(zhuǎn)，公司所有銀行賬戶已被查封，已無法償還到期債務(wù)，企業(yè)經(jīng)營已十分困難，出現(xiàn)嚴重資不抵債。”重整申請書上，中城集團這樣描述重整理由。

公開資料顯示，在中城集團前期統(tǒng)計的債務(wù)中，包括銀行貸款8.9億元。2014年6月5日，溫州市銀行業(yè)協(xié)會召集中城集團的債權(quán)銀行開協(xié)調(diào)會，當(dāng)時參與的銀行總共有24家。

繼2014年8月26日召開第一次債權(quán)人會議后，2014年12月22日，溫州中城集團召開第二次債權(quán)人會議。會上溫州市甌海區(qū)人民法院裁定確認了67位債權(quán)人申報的67筆債權(quán)及兩筆勞動債權(quán)，共計3.8億余元。目前，經(jīng)法院裁定確認的無爭議債權(quán)已達17億元。

1月15日，溫州甌海法院有關(guān)人士對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，除已裁定的17億元債權(quán)外，還有部分債權(quán)尚有待進一步核實，“管理人目前正在制定重整草案。”

值得注意的是，在如今中城集團的官方網(wǎng)站上，最后兩條消息是關(guān)于上市的，2013年9月18日，中城集團和國海證券正式簽約啟動新三板掛牌，已在前海股權(quán)交易中心 （代碼為662887）掛牌。據(jù)稱，這是溫州建筑行業(yè)首家擬上市的企業(yè)。