每經(jīng)編輯 王婷婷    

每經(jīng)記者 王婷婷 每經(jīng)編輯 隋丕寧

“技術(shù)、成本、融資等很多方面的創(chuàng)業(yè)環(huán)境大不如前。對(duì)于很多創(chuàng)業(yè)企業(yè)來說，硅谷可能已經(jīng)不是最佳選擇了。”類似言論屢現(xiàn)報(bào)端。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者整理，近兩年就有Rdio、Theranos、KiOR、Powa Technologies、Quirky等有望成為各自領(lǐng)域獨(dú)角獸的企業(yè)，在硅谷被淘汰、被遺忘。

全球領(lǐng)先房地產(chǎn)服務(wù)提供商Savills第一太平戴維斯中國區(qū)董事會(huì)成員、華西區(qū)董事長(zhǎng)胡裕華也表達(dá)過類似觀點(diǎn)，“今天再有一個(gè)比爾·蓋茨想在硅谷創(chuàng)業(yè)搞出微軟，已經(jīng)基本上不現(xiàn)實(shí)了。”

世界各地隨之涌現(xiàn)出一些新興城市，與硅谷對(duì)標(biāo)，甚至想取代它的位置。比如荷蘭南部的艾恩德霍芬市、智利的圣地亞哥、印度的孟買，以及中國的一些城市。

對(duì)于中國的這些城市來說，躬逢“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的時(shí)代，哪一個(gè)城市最有可能對(duì)標(biāo)硅谷？

2016年，Savills進(jìn)入中國已經(jīng)21年，進(jìn)入華西區(qū)域則已滿10年。它來看中國的創(chuàng)新城市，具有更國際化視角和客觀準(zhǔn)確的判斷。

作為成都10年的見證者，站在國際機(jī)構(gòu)的視角，帶領(lǐng)Savills開拓華西區(qū)的胡裕華來深度剖析成都這座城市的創(chuàng)新力，會(huì)是一幅怎樣的圖景？

發(fā)展速度：比當(dāng)初估計(jì)還樂觀

上世紀(jì)90年代，胡裕華進(jìn)入內(nèi)地做Savills內(nèi)地市場(chǎng)的開拓者。從1995年的廣州，1996年的上海，到1999年的北京，可以說，前10年，胡裕華見證了中國一線城市崛起的全過程。

“其實(shí)，1996年的上海也不怎么樣，跟今天的上海有蠻大差距，當(dāng)時(shí)甚至連一家茶餐廳都找不到。上海第一家茶餐廳還是1998年的時(shí)候出現(xiàn)的。”胡裕華說，當(dāng)時(shí)他聽到上海打出口號(hào)“一年一個(gè)樣、三年大變樣”的口號(hào)時(shí)，只是心生懷疑一笑而過。但到了1999年的時(shí)候，剛好3年，真的已經(jīng)是大變樣了。

他用切身感受體驗(yàn)中國第一批大城市的快速興盛，現(xiàn)在的成都正帶給他相似、甚至更強(qiáng)烈的感受——“成都發(fā)展得比我當(dāng)初的樂觀估計(jì)，還樂觀。”

2006年，胡裕華帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)入成都開拓市場(chǎng)，其直言當(dāng)時(shí)的成都的確還很“二線城市”，但2006~2016年這10年，成都的發(fā)展速度驚人，GDP增長(zhǎng)率保持在雙位數(shù)，比北京、上海甚至香港還高。雖然成都的基數(shù)相比更低，但這座城市的10年發(fā)展確實(shí)亮眼，未來潛力也很驚人。

真正吸引Savills早早進(jìn)入成都開拓市場(chǎng)的，胡裕華說，還有一個(gè)重要原因是成都對(duì)企業(yè)的吸引力非常大。

“中國很多城市都有外資和外地企業(yè)進(jìn)入，但如此扎堆進(jìn)駐的城市，恐怕只有成都——港資開發(fā)商基本都在成都有項(xiàng)目，在中國有項(xiàng)目的外資開發(fā)商也基本都會(huì)在成都設(shè)項(xiàng)目，國內(nèi)的大型開發(fā)商更是如此。”

此外，地理和交通優(yōu)勢(shì)也是吸引企業(yè)入駐的重要原因。胡裕華說，將華西區(qū)第一個(gè)辦公室放在成都，就是因?yàn)閺谋鄙蠌V飛到成都基本都是2小時(shí)，而成都飛到重慶昆明貴陽等地基本都是1小時(shí)，地理位置很中心，向西部的覆蓋性也很強(qiáng)。

人才吸引：顯示了足夠潛力

胡裕華雖然在內(nèi)地生活了很多年，但抹不掉香港人骨子里對(duì)茶餐廳的依戀。成都的包容度，讓他在成都能夠吃到很多正宗美味的港餐粵菜。

實(shí)際上，現(xiàn)在成都不僅可以吃到全球各種美味，買到全球最新的潮流商品，胡裕華說，“一些經(jīng)常在全國各地飛的英國同學(xué)到成都來看我，左手一個(gè)IFS、右手一個(gè)太古里，常讓他們恍惚，這和國際大都市沒有兩樣。這里沒有北京、上海的擁擠，繁華之余又很舒服，他們都更喜歡成都。”

2015年，四川高校數(shù)量已經(jīng)升至109所，成都是吸附和留下這些人才的巨大引擎。近年從成都以外，甚至四川以外的城市來到成都學(xué)習(xí)、工作、定居的人也越來越多。

他們不止來自甘肅、陜西、貴州、云南等地，還來自沿海很多城市，還有香港、臺(tái)灣，甚至還有國外。胡裕華說，僅僅他面試過的，就有只身一人到成都發(fā)展的安徽女孩、由于競(jìng)爭(zhēng)太大愿意到成都大展拳腳的上海小伙，以及因?yàn)橄矚g來成都工作的臺(tái)灣女孩。

“可能有些人和我當(dāng)初選擇從香港到內(nèi)地、從一線城市到成都一個(gè)道理，我們都有差不多的智商和能力，但香港、上海這樣的人太多了，而選擇了成都的我可以有更大的發(fā)展空間。”

隨著“一帶一路”等戰(zhàn)略的推進(jìn)，成都顯示了足夠的潛力，而它又是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)小一些、個(gè)人能更好發(fā)展的城市，一個(gè)能包容外來人、生活繁華又舒適的城市。因?yàn)檫@些優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，成都吸引著創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的核心要素——人才爭(zhēng)相到來。

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)：優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚

當(dāng)然，若論對(duì)企業(yè)的吸附力，一線城市具備絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，但對(duì)一些企業(yè)，特別是創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新企業(yè)，成都還具備不少得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，比如成本。

在易居給出的“2015年全國35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比偏離度”數(shù)據(jù)里，在中國創(chuàng)業(yè)資源最集中的幾個(gè)城市中，只有成都的數(shù)值為負(fù)，這意味著，只有成都的房?jī)r(jià)最為健康。

“成本無論對(duì)企業(yè)發(fā)展還是人的生活都很要緊。”胡裕華認(rèn)為，成本太高就不好創(chuàng)業(yè)了，創(chuàng)了業(yè)還需要守業(yè)，守的時(shí)候成本是關(guān)鍵因素。

沿海很多城市地價(jià)貴、房?jī)r(jià)高，人力成本也很高，很多企業(yè)無法長(zhǎng)期承擔(dān)。成都住宅和商業(yè)成本都不太貴，創(chuàng)業(yè)的門檻也不太高。

“成都現(xiàn)在很多住宅單價(jià)才1萬多元，城南這樣價(jià)位的Office。這種價(jià)格，全國省會(huì)城市里，也真沒幾個(gè)。”

胡裕華直言，阿里巴巴創(chuàng)業(yè)時(shí)期的杭州，房?jī)r(jià)、房租和人工相對(duì)不高，高校也多，各行各業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不充分，阿里巴巴才能成長(zhǎng)為現(xiàn)在的龍頭企業(yè)。如果馬云想再在杭州創(chuàng)一個(gè)阿里巴巴，就非常難了。之前就有一句話說“成就了一個(gè)阿里，死了很多阿里”。

其實(shí)，對(duì)很多外資企業(yè)也是一樣，一下子進(jìn)入一線城市很可能幾年收不回成本。如果從成都這樣的地方起步，把市場(chǎng)占了、錢和名氣賺到，再反攻一線城市，是更聰明也是更現(xiàn)實(shí)的路徑。

成都雖然經(jīng)濟(jì)排名等指標(biāo)可能不如沿海城市，但講創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，沒準(zhǔn)真是成都更好。

和經(jīng)濟(jì)中心城市、政治中心城市的邏輯不同，創(chuàng)新城市的構(gòu)成要素，具有自己獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)。城市的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、對(duì)企業(yè)和人才的吸引力外，成本不高、人才聚集、配套和支持齊全……這些正是硅谷之所以成為硅谷的原因。

“這些因素，成都都有，成都完全有可能對(duì)標(biāo)硅谷。而且現(xiàn)在的硅谷、杭州等城市都已經(jīng)‘貴’了，成都具有更好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)條件。可以說，今天的成都搞成‘大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新’更有可能。”

胡裕華告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，以成都為基點(diǎn)，Savills打算拓展西安、蘭州等更多西部市場(chǎng)，從中國版圖看，西部占據(jù)了國土的約一半，從絕對(duì)量而言，其有信心將華西區(qū)做到比肩同類公司在沿海地區(qū)的業(yè)績(jī)。

對(duì)于成都，胡裕華也希望從人才扶持力度，醫(yī)療等配套的建設(shè)，對(duì)企業(yè)的鼓勵(lì)等各方面，繼續(xù)擴(kuò)大成都在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，成為中國的硅谷。