每經(jīng)AI快訊，貝殼研究院日前發(fā)布《2021城市剛需購房報(bào)告》，一線城市剛需客群購房平均年齡約為33.5歲，高出新一線城市1.1歲，高出二線城市0.7歲。報(bào)告分析稱，受限于較高的“上車”門檻，一線城市客群購房壓力較大，因此，反映在置業(yè)年齡結(jié)構(gòu)上，一線城市的置業(yè)年齡明顯偏高。報(bào)告顯示，2021年35個(gè)樣本城市套均總價(jià)約為154.1萬元。分城市能級(jí)角度看，2021年一線城市套均總價(jià)約為298萬元，2020年一線城市套均總價(jià)約為297萬元；2021年新一線城市套均總價(jià)約為149.5萬元，與2020年相比出現(xiàn)略微上漲；對(duì)于二線城市而言，2021年套均總價(jià)約為123.4萬元，2020年約為121.3萬元，變化不顯著。（上證報(bào)）