每經(jīng)AI快訊，中信證券認(rèn)為，本周，存量公募REITs陸續(xù)披露二季報。整體來看，報告期內(nèi)，公募REITs業(yè)績表現(xiàn)仍然延續(xù)板塊間的分化，高速公路修復(fù)態(tài)勢延續(xù)但斜率有所放緩；生態(tài)環(huán)保雖出現(xiàn)個別干擾但不改韌性；能源基礎(chǔ)設(shè)施單季度的營收完成度較高；產(chǎn)業(yè)園區(qū)中部分資產(chǎn)出租率仍承壓，但部分廠房類產(chǎn)業(yè)園保持高出租率；倉儲物流和保障房呈現(xiàn)強(qiáng)穩(wěn)定性。隨著基本面數(shù)據(jù)的披露，部分底層資產(chǎn)經(jīng)營狀況仍承壓的標(biāo)的在二級市場出現(xiàn)回調(diào)。我們認(rèn)為階段性調(diào)整或?yàn)镽EITs市場帶來重新布局的機(jī)會，建議積極挖掘底層資產(chǎn)長期現(xiàn)金流穩(wěn)定的品種。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道）