每經(jīng)記者 夏子博    每經(jīng)編輯 賀娟娟

2024年2月7日，天地源（600665）成功簿記發(fā)行2024年度第一期中期票據(jù)10億元。本次債券發(fā)行主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+，由西安高科集團(tuán)提供保證擔(dān)保，期限3年，票面利率6.0%，同比行業(yè)利率較低。

據(jù)悉，該本期中期票據(jù)為2023年12月27日獲準(zhǔn)注冊(cè)的15億元中期票據(jù)的第一期，主承銷(xiāo)商為浦發(fā)銀行股份有限公司、長(zhǎng)安銀行股份有限公司，值得注意的是，該項(xiàng)目投資人認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為4倍。

今年以來(lái)，關(guān)于房地產(chǎn)政策“春風(fēng)”不斷，政策持續(xù)關(guān)注解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問(wèn)題，要求各地研判本地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和房地產(chǎn)融資需求，滿(mǎn)足房地產(chǎn)項(xiàng)目和企業(yè)合理融資需求，力促金融與地產(chǎn)良性循環(huán)等。

而在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的局面下，天地源本次中期票據(jù)的成功發(fā)行，一方面向市場(chǎng)展現(xiàn)了其作為西安高科集團(tuán)旗下上市國(guó)有房企，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、戰(zhàn)略能力和企業(yè)資信等并未受業(yè)績(jī)波動(dòng)而有太大影響，另一方面，4倍的認(rèn)購(gòu)倍數(shù)也顯示出資本市場(chǎng)對(duì)天地源戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)、償債等方面的穩(wěn)健程度仍頗為認(rèn)可。