每經(jīng)AI快訊，中金公司發(fā)文稱(chēng)，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，對(duì)契稅、增值稅、土地增值稅進(jìn)行調(diào)整。本次契稅和增值稅調(diào)整主要利好一線(xiàn)城市房屋交易量，能在一定程度上刺激改善群體、提振需求總量，但也可能有改變賣(mài)家預(yù)期、增加賣(mài)盤(pán)體量的作用，總交易量或有所提振（一線(xiàn)城市在雙重政策提振下或更為明顯），但價(jià)格走勢(shì)仍須視供求關(guān)系變動(dòng)進(jìn)一步觀察。同時(shí)，本次土增稅調(diào)整或有助于緩解房企的預(yù)征稅收負(fù)擔(dān)，對(duì)短期現(xiàn)金流壓力改善有一定貢獻(xiàn)。具備開(kāi)發(fā)投資修復(fù)潛力、深耕核心城市且長(zhǎng)期仍有一定市場(chǎng)份額提升空間的頭部企業(yè)可優(yōu)先著眼配置；若后續(xù)政策力度超預(yù)期，可擇機(jī)選擇更高彈性標(biāo)的。