每經(jīng)記者  彭海斌

        繼亞廈股份（002375，收盤價(jià)90.70元）、金螳螂（002081,收盤價(jià)67.60元）上周分別與恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（下稱恒大地產(chǎn)）簽下每年30億元住宅精裝修訂單后，一直與恒大地產(chǎn)緊密合作的廣田股份（002482，收盤價(jià)89.50元）也不甘落后。廣田股份11月29日公告顯示，相比于亞廈股份和金螳螂，公司有望從恒大地產(chǎn)住宅精裝修訂單中取得更大份額的蛋糕。不過(guò)，這也將讓本已和恒大地產(chǎn)過(guò)度“捆綁”的廣田股份更加依賴前者。

三公司分享恒大蛋糕

        廣田股份與恒大地產(chǎn)11月26日簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，由廣田股份承接恒大地產(chǎn)及其子公司屬下項(xiàng)目公司部分建設(shè)樓盤的建筑裝修裝飾工程施工業(yè)務(wù)；恒大地產(chǎn)每年安排約35億元的裝修施工任務(wù)給公司，并逐年增加約10億元的施工任務(wù)。廣田股份這一協(xié)議與恒大地產(chǎn)此前跟亞廈股份、金螳螂簽訂的精裝修協(xié)議框架大同小異，不過(guò)合同金額略有增加，后兩者每年獲得的訂單約30億元，并逐年增加約10億元左右。另外，作為與恒大地產(chǎn)合作時(shí)間最久的住宅精裝修公司，廣田股份訂單期限更長(zhǎng)，協(xié)議有效期為3年，亞廈股份和金螳螂均為兩年。

        至此，滬深兩市裝修類上市公司中，除了洪濤股份（002325，收盤價(jià)45.37元）外，其余三家均從恒大地產(chǎn)快速成長(zhǎng)的銷售業(yè)績(jī)中分得一杯羹。在港交所上市的恒大地產(chǎn)，其住宅樓盤以精裝修為主，近年來(lái)發(fā)展迅猛。資料顯示，恒大地產(chǎn)2007年、2008年、2009年實(shí)現(xiàn)合約銷售收入分別為32.41億元、60億元、303億元。據(jù)悉，恒大地產(chǎn)今年前十個(gè)月銷售收入已經(jīng)突破400億元，銷售面積也已經(jīng)達(dá)到597萬(wàn)平方米。

更加依賴恒大地產(chǎn)

        2010年9月末上市的廣田股份上市之初就因?yàn)檫^(guò)度依賴恒大地產(chǎn)裝修訂單而引起市場(chǎng)疑慮。公開(kāi)資料顯示，2007年、2008年、2009年和2010年1-6月，廣田股份對(duì)恒大地產(chǎn)及其下屬子公司的營(yíng)業(yè)收入分別為1.99億元、4.76億元、7.07億元和8.21億，分別占2007年、2008年、2009年和2010年1~6月公司營(yíng)業(yè)收入的22.71%、38.15%、36.83%和44.64%。廣田股份公司辦公室工作人員此前對(duì)  《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，公司正在積極尋求其他營(yíng)收來(lái)源，目前也在承接萬(wàn)科等的裝修訂單。不過(guò)，恒大地產(chǎn)的新訂單無(wú)疑將加大廣田股份對(duì)恒大地產(chǎn)的依賴，廣田股份2009年?duì)I業(yè)收入為19.18億元，即便按照2010年前三季度29.8億元的營(yíng)業(yè)收入計(jì)算，明年約35億元的訂單額度也將超過(guò)2010年?duì)I業(yè)收入的80%。

        相比亞廈股份、金螳螂，“新上市的廣田股份沒(méi)有資金壓力”，接受  《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪的國(guó)信證券行業(yè)分析師邱波表示，截至第三季度，廣田股份手中尚有超過(guò)22.9億元的貨幣資金。另外，地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控還沒(méi)有放松跡象，將可能對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)規(guī)模造成一定的影響，廣田股份公告稱這“可能對(duì)本協(xié)議的履行金額帶來(lái)一定的不確定性?！?br/>


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