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房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇在即?央行強調(diào)加快推動存量商品房去庫存

每日經(jīng)濟新聞 2024-06-13 09:47:12

6月13日早盤,A股呈現(xiàn)窄幅震蕩格局,主要寬基指數(shù)漲跌不一,紅綠互現(xiàn)。電子、汽車、計算機、通信、電力設(shè)備等制造行業(yè)漲幅居前。房地產(chǎn)行業(yè)小幅高開后回調(diào),近期熱度較高的房地產(chǎn)ETF基金(515060)現(xiàn)跌近1%。華僑城、我愛我家、特發(fā)服務(wù)、新大正等跌幅居前,萬科A、保利發(fā)展雙雙跌超1%。

6月12日,中國央行召開保障性住房再貸款工作推進會。會議強調(diào),要按照“政府指導(dǎo)、市場化運作”的思路,借鑒前期試點經(jīng)驗,著力推動保障性住房再貸款政策落地見效,加快推動存量商品房去庫存。

中銀證券認為,當(dāng)前政策的力度明顯加大,各城市在需求端陸續(xù)推進落實“517”信貸寬松政策,供給端“以舊換新”政策不斷擴圍加碼,本輪地方政策落地相較此前更加迅速和全面,上海、廣州、深圳三個一線城市也在5月出現(xiàn)了限購限貸政策的放松。國常會的態(tài)度也進一步明確了對穩(wěn)住房地產(chǎn)市場的決心,尤其是對于去庫存和穩(wěn)房價的態(tài)度將有效提振市場信心。短期核心城市市場將延續(xù)修復(fù)態(tài)勢,全國基本面的修復(fù)可能還需要一段時間。短期板塊機會將落實在增量政策上。

公開信息顯示,房地產(chǎn)ETF基金(515060)跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù),全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。

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