證券日報 2015-12-22 08:46:35
2015年的銀行業(yè)悲劇色彩更濃一些。銀行業(yè)業(yè)績增速下滑、利率市場化放開、城商行IPO重啟、央行降息降準(zhǔn)等十大關(guān)鍵詞,讓銀行業(yè)喜劇、悲劇交替上演。2016年,銀行業(yè)自導(dǎo)自演的懸疑片即將上映,再次走上“尋龍”之旅。
銀行業(yè)“大電影之2015”:十大“特效關(guān)鍵詞”引爆票房編者按:在賀歲檔《尋龍訣》《老炮兒》等多部大片助陣下,今年全年國內(nèi)票房規(guī)??赡苓_到450億元,影迷們也與電影中的跌宕劇情、主角命運共悲喜。然而,2015年的銀行業(yè)悲劇色彩更濃一些。銀行業(yè)業(yè)績增速下滑、利率市場化放開、城商行IPO重啟、央行降息降準(zhǔn)等十大關(guān)鍵詞,讓銀行業(yè)喜劇、悲劇交替上演。2016年,銀行業(yè)自導(dǎo)自演的懸疑片即將上映,再次走上“尋龍”之旅。
夏洛特?zé)?/strong>
商業(yè)銀行盈利增速放緩
不良貸款率連續(xù)9個季度上升
一夕黃粱美夢,人生幾度秋涼。今年,《夏洛特?zé)馈吩趲缀鯖]有大牌明星的情況下,票房大賣。或許,煩惱是每個人一生中都不可以避免的難題,在低谷時,有對東山再起的執(zhí)著,在頂峰時,也有對未來不可預(yù)測的忐忑,正是這樣復(fù)雜的心情伴隨著成長,激勵著進步。
對于中國銀行業(yè)來說,今年也是特?zé)赖囊荒?,?jīng)歷了前幾年高速發(fā)展,如今在緩峰上焦急萬分。無論是對于利潤增長的死守,還是要打資產(chǎn)質(zhì)量的攻堅戰(zhàn),再有央行一年內(nèi)五次降息,更讓銀行業(yè)難上加難,2015年過得異常艱辛。
根據(jù)銀監(jiān)會披露的2015年三季度主要監(jiān)管指標(biāo)數(shù)據(jù)顯示,2015年第三季度,商業(yè)銀行不良貸款率為1.59%,較上季度末上升0.09個百分點。這是商業(yè)銀行不良貸款率連續(xù)第9個季度上升。數(shù)據(jù)顯示,商業(yè)銀行不良貸款余額11863億元,較上季度末增加944億元;商業(yè)銀行不良貸款率1.59%,較上季度末上升0.09個百分點。
據(jù)本報記者統(tǒng)計,2014年,16家A股上市銀行的平均不良貸款率僅為1.13%,而截至第三季度,該數(shù)據(jù)已經(jīng)上升為1.39%,僅僅三個月,不良貸款率就上升了22.6%。而國有大行的不良率甚至突破了2.00%。
民生證券最新研究報告認(rèn)為,目前銀行業(yè)理論不良凈生成率為3.6%,理論不良率在5%以上。2015年6月末上市銀行整體“不良貸款和關(guān)注貸款”之比接近4.7%,與世界平均不良率相當(dāng),目前撥備能覆蓋“真實不良”風(fēng)險,無須過度擔(dān)憂。債務(wù)置換規(guī)?;虺A(yù)期,利于資產(chǎn)質(zhì)量改善,預(yù)計不良凈生成率明年年中迎來拐點。
對于各家銀行而言,不良資產(chǎn)的化解也是當(dāng)年的重中之重,中信銀行在半年報業(yè)績中提到,管理層重中之重就是對不良的控制、處置和風(fēng)險的化解,減少撥備、核銷,即利潤空間。
工商銀行行長易會滿也表示,要嚴(yán)格控制新“出水點”,在管好新增貸款質(zhì)量的同時,監(jiān)測管控存量貸款,還要加強風(fēng)險監(jiān)測,組建信貸監(jiān)測中心,利用大數(shù)據(jù)對12萬戶存量貸款動態(tài)跟蹤,并采取固本方式,加強信貸經(jīng)營能力,提升信貸風(fēng)險防范水平。
然而,除了資產(chǎn)質(zhì)量的下滑外,銀行的煩惱還有很多,隨著央行的五次降息,利差也在不斷的收窄。上市銀行三季報顯示,截至今年9月末,16家上市銀行共實現(xiàn)凈利潤10360.5億元,同比增速約為2.1%。其中五大行前三季度實現(xiàn)凈利潤總額為7576.6億元,同比增速為0.6%。
不過,本報記者也觀察到,在A股上市公司中,銀行的凈利潤總額依然占據(jù)榜單的前幾名。工商銀行上半年1494.26億元的凈利潤仍排名第一。中國銀行業(yè)協(xié)會專職副會長楊再平也表示,銀行業(yè)應(yīng)該確定適度利潤目標(biāo),中國銀行業(yè)的盈利能力仍然處于領(lǐng)先水平,運營穩(wěn)健。
據(jù)平安證券研報顯示,銀行業(yè)凈利潤增速的下行,體現(xiàn)了今年前三季度5次降息和利率市場化對銀行帶來的負(fù)面影響。而為不良貸款所計提的撥備損失增加也拖累了銀行的凈利潤增速。
標(biāo)普金融機構(gòu)評級資深董事廖強則表示,盡管內(nèi)地政府貨幣政策有所放松,仍不太可能解決銀行業(yè)面臨的困境。銀行業(yè)的凈利潤今年依然與過往持平,但明年開始將出現(xiàn)倒退,而且難以預(yù)測倒退周期何時結(jié)束。政策的放松也將導(dǎo)致不同銀行的信用質(zhì)量差距擴大,而置換地方債務(wù)等政策則會有比較長期的影響。
央行一年五次降息
房貸利率一再下降
自2015年以來,涉及房地產(chǎn)相關(guān)的政策不斷出臺,降息、降準(zhǔn)、住房公積金調(diào)整、限購松綁、政府財政補貼等政策相繼出臺。而這些政策中,與老百姓“錢袋子”密切相關(guān)的就是央行的5次降息。
對于背負(fù)住房貸款的家庭而言,隨著2016年的臨近,降息福利也即將生效,大部分的“房奴”在明年1月份月供將大幅降低。
一年間,央行分別在今年的3月1日、5月11日、6月28日、8月26日、10月24日進行了5次降息,金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率從年初的5.6%,降至目前的4.35%;五年及以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率從年初的6.15%,降至目前的4.9%,降幅高達20%。這一降息幅度,在近年的利率政策調(diào)整中是罕見的。對于購房者來說,央行的降息將大大減小購房者的貸款壓力。
公積金方面,由于在10月24日的降息中,個人住房公積金貸款利率未做調(diào)整,公積金貸款利率經(jīng)過4次下調(diào),五年及以上個人住房公積金的貸款利率,從年初的4.25%,降至目前的3.25%。
并且,在今年的10月8日,公積金異地貸款業(yè)務(wù)正式全面推行。繳存職工在繳存地以外的地區(qū)購房,可按購房地的住房公積金貸款政策,向購房地住房公積金管理中心申請貸款。在一線城市工作繳納公積金,在三四線城市買房,對于購房者來說,購房壓力大大減小,將利好三四線城市。
二套房公積金首付比例方面,今年以來,央行對二套房公積金首付比例進行了2次調(diào)整。3月30日,央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知,擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付比例為30%。9月1日,住建部、財政部、央行三部門再度下調(diào)二套房公積金貸款首付比例,由原來的最低30%降至20%。但由于公積金貸款有一定的限額,對于房價不高的三四線城市來說,公積金貸款的限額或許能超過房屋總價,但對于房價較高的一線城市來說,公積金貸款的上限可能還不夠承擔(dān)房價的首付。二套房公積金首付比例的調(diào)整對于三四線城市的影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于一線城市。
首套房貸款利率方面,對于北京地區(qū),目前匯豐銀行可為優(yōu)質(zhì)客戶提供基準(zhǔn)利率八二折的首套房貸利率。此外,招商銀行、包商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、北京農(nóng)商行、工商銀行、中國銀行、郵政儲蓄、光大銀行的優(yōu)質(zhì)客戶也可享受基準(zhǔn)利率八五折的首套房貸款利率。其他銀行則多提供基準(zhǔn)利率八八折的房貸利率。
不過,目前各家銀行的房貸政策,在降息或者加息的情況下,房貸利率調(diào)整有三種方式:一種是次年調(diào),銀行利率調(diào)整后,次年1月1日開始執(zhí)行新利率;一種是按年度調(diào),從貸款人的貸款日期算起,一年之后予以調(diào)息;一種是次月調(diào),即在利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。目前,大部分銀行默認(rèn)約定次年調(diào)整,所以降息的福利將在次年生效,也就是說,大部分房奴的月供將從明年1月份開始調(diào)整。
以貸款100萬元、期限20年為例,按照等額本息的還款方式,如果貸款者在今年3月份以前獲批貸款,按照6.15%的基準(zhǔn)利率,累積5次降息后,貸款者明年每月將少還約700元。
2015年,在降息、公積金放松、財政補貼等多重利好政策疊加影響下,市場需求持續(xù)釋放,樓市的上升勢頭非常明顯。從數(shù)據(jù)統(tǒng)計上,全國70個大中城市中,房價環(huán)比上漲的城市數(shù)量接近50個,一線城市的房價依然領(lǐng)漲。政府的一系列政策也看出對未來房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的決心。2016年政府有望進一步調(diào)控政策,促進房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
一路驚喜
奔跑吧兄弟
民營
“今夜晚風(fēng)銀行紛紛落地
創(chuàng)新空間仍未打開吹,今宵多珍貴,兄弟相聚是幸福滋味”,這是《兄弟干杯》中的歌詞。想必對于每一個人而言,兄弟的意義都有著相同的部分,一起擔(dān)當(dāng),一起面對。在一個行業(yè)中,兄弟的意義是伙伴,有困難的時候幫一把,有錢賺的時候讓伙伴一起分享。民營銀行的五朵金花,自出生就備受關(guān)注,他們是銀行業(yè)的新生力量,對于已有的銀行而言,他們是伙伴也是兄弟。
去年3月份,銀監(jiān)會正式啟動民營銀行試點工作。今年5月末,第一批試點的5家民營銀行,即深圳前海微眾銀行、上海華瑞銀行、溫州民商銀行、天津金城銀行、浙江網(wǎng)商銀行已全部獲批開業(yè)。
編輯:姚祥云 審核:劉小英 終審:靳水平
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